Kaufpreis
529.000,00 €
Baujahr
1988
Verfügbar ab
01.08.2025
Grundstücksgröße
314,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8583651
Anbieter-Objekt-Nr.
355621
Bonitätsauskunft
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/355621/
Die charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1988, wurde 2023 umfassend saniert und modernisiert.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist und nahtlos in die moderne, offene Küche übergeht.
Von hier aus gelangen Sie in den einladenden Garten, der auch über die Garage und den Keller zugänglich ist. Ein vorhandener Kaminanschluss bietet die Möglichkeit, einen Kamin nachträglich zu installieren und sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit.
Im Obergeschoss finden Sie zwei helle und gemütliche Schlafzimmer, sowie ein neu gestaltetes, modernes Badezimmer.
Der Flur bietet zudem Zugang zum bereits ausgebauten Dachboden.
Das Haus ist voll unterkellert, was ihnen ausreichend Stauraum, sowie die Möglichkeit auf ein drittes Schlafzimmer bietet.
Die Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich wurden die gesamte Elektrik, einschließlich der elektrischen Rollläden, sowie die Wasserleitungen erneuert.
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Der Rhein, sowie der Üttelsheimer See sind fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten.
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