Exklusive Doppelhaushälfte in Hoisdorf – Ihr neues Zuhause!

Objektbeschreibung

Diese geräumige Doppelhaushälfte, in Massivbauweise erbaut im Jahr 1999, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 137 m² (zzgl. ca. 30 m² ausgebautes Dachgeschoss und ca. 70 m² Vollkeller) eine elegante und funktionale Raumaufteilung.
Das zur Doppelhaushälfte gehörende Grundstück hat eine Größe von ca. 630 m².

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 1 Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Zimmer im Dachgeschoss, 1 modernes Vollbad mit separater Dusche, 1 Gäste-WC mit Dusche sowie eine moderne Einbauküche (Einbau 2022).

Im Keller des Hauses befinden sich 2 großzügig geschnittene Zimmer, eine geräumige Waschküche sowie ein Raum mit der
Gas-Zentralheizungsanlage.

Im Eingangsbereich befinden sich Bodenfliesen, das Wohnzimmer ist mit Stäbchenparkett, das
1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss sind mit einem Teppichboden ausgestattet.

Die ansprechende Gestaltung und die großzügigen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume.

Durch die perfekte Ausrichtung des Hauses kann man am Morgen sowie bis zum Abend die Sonne im großzügigen Garten genießen.

Durch die hohen Hecken zu den Nachbarn hat man hier ein Refugium zum Verweilen...

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Ausstattung des Hauses gehört ein ausgebautes Dachgeschoss und ein großer Kellerbereich, die zusätzlichen Wohn- und Stauraum bieten.

Die Gas-Zentralheizung (z. T. Fußbodenheizung) sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.
Zudem stehen Ihnen 3 Pkw-Außenstellplätze zur Verfügung, die das Parken vor der Haustür erleichtern.

Das Dach ist mit einer anthrazitfarbenen lackierten Dachziegel ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Das Haus ist ab dem 1. August 2025 oder nach Absprache frei verfügbar.

Bringen Sie Ihre Familie in dieses traumhafte Zuhause!

Der Verkauf erfolgt direkt über den Eigentümer und daher provisionsfrei!

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht.

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