Flexibel nutzbares Zweifamilienhaus: Ihr neues Zuhause oder Ihre clevere Investition

Objektbeschreibung

Die gepflegte und solide erbaute Immobilie bietet insgesamt zwei separate Einheiten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Aktuell werden zwölf möblierte Zimmer zur Vermietung angeboten.


Das Haupthaus (Baujahr 1956) verfügt über eine Wohneinheit mit ca. 172 m² Wohnfläche.
Der in den 1960er- bzw. 1970er-Jahren errichtete Anbau umfasst ca. 80 m².

Weitere Details im Überblick:

Haupthaus: ca. 172  m² Wohnfläche über zwei Etagen, mit eigenem Garten

Einheit 2: ca. 80 m²

Flexible Nutzung: Eigennutzung, Teilvermietung oder Vollvermietung möglich

Vermietbare Gesamtfläche: ca. 252 m²

Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Renditemöglichkeit suchen.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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