Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohnungen, komplett unterkellert und mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 600,52 Quadratmeter. Zur Immobilie gehört eine Garagenanlage mit drei Stellplätzen sowie eine separate Einzelgarage. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1932 erbaut, Erweiterungen fanden 1972 und ein Umbau 2003 statt.

Das Gebäude wird derzeit für betreutes Wohnen genutzt und könnte mit einer baurechtlichen Genehmigung zu einem Mehrfamilienhaus umgewandelt werden. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen mit einer Gas-Brennwertheizung, die durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird. Obwohl es einige Schäden und erhöhte Feuchtigkeit in den Kellerbereichen gibt, wird der Gesamtzustand als gut bis befriedigend eingestuft.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 930.000,00 EUR.

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