Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektbeschreibung

Attraktive Wohnlage vor den Toren Hamburgs
Exklusive Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Stapelfeld mit stilvoller Architektur und hochwertiger Ausstattung.

Wohnfläche und Zimmeraufteilung
Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 138 m² Wohnfläche auf 2 Etagen mit 6 Zimmern.

Erdgeschoss
Das Erdgeschoss verfügt über eine 14 m² große Diele, ein Gäste WC, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum 11,8 m² sowie einem hellen Wohn-, Ess- Küchenbereich 48,75 m², einer hochwertigen Küche mit Miele bzw. Siemens Einbaugeräten und einer Kochinsel. Über das Wohnzimmer erreicht man die großzügige Terrasse in Süd West Lage sowie den Garten.

Obergeschoss
Über eine Echt-Holztreppe erreicht man das Obergeschoss mit insgesamt 3 Zimmern, einem Ankleidezimmer sowie dem Bad mit einem Doppelwaschbecken, einem WC und einer bodengleichen Dusche. Zwei dieser Zimmer haben zusätzlich Veluxfenster, so dass man z.B. aus dem Schlafzimmer den Sternenhimmel bewundern kann. Aus dem Schlafzimmer erreicht man einen großflächigen Südwest-Balkon 18,8 m².

Spitzboden
Über eine Ausziehtreppe ist ein Spitzboden mit einer Fläche von 19 m² erreichbar.

Garten und Außenbereich
Der nach Südwesten ausgerichtete Garten bietet neben einer großen Terrasse mit elektrischer Markise und auch eines mit lieben Nachbarn gemeinsam genutzten Rasenfläche sowie zu den Seiten der Terrasse einen gläsernen Sichtschutz.
Die mit den Nachbarn gemeinsam genutzte Auffahrt endet in einer großen Stellfläche für jeweils 2 Fahrzeuge.
Ein Holzgeräteschuppen (abschließbar) dient zur Aufbewahrung von Gartengeräten, Fahrrädern etc.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Als besondere Ausstattung gelten:
Wallbox 11 KW (optional 22 KW)
Home Automation (Steuerung der Elektrischen Geräte sowie der Heizkörperthermostate)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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