Zuhause wie im Urlaub
in der Lübecker Bucht -
eine Oase in Sierksdorf
mit Ostseeblick auf 3 Ebenen -
großes EFH mit ELW,
Garage und Carport
im 75m² großem Wohn/Essbereich
mit Marmorkaminen
großen Fensterfronten
Küche mit modernen Geräten
Treppenhaus
gemütlichem Außenbereich
Süd- / Südwest-Terrasse
verschiedene Obstbäume.
Und nach dem Sonnen in den
Pool mit Gegenstromanlage
oder in die Sauna.
Platz für Gäste oder Familie
in der Einliegerwohnung
mit Kamin
Neuwertige Heizunsganlage
Abends in die Strandbar und
chillen wie Urlaub :)
Ostseedomizil mit Einliegerwohnung, Schwimmbad und Garage
23730 Sierksdorf
- 2.220.000 €
- Kaufpreis
- 360,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 1.383,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
2.220.000,00 €
Baujahr
2005
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.383,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8579121
Anbieter-Objekt-Nr.
298248
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses große EFH kann als EFH, als Mehrgenerationenhaus, als EFH mit Fewo, zur Vermietung, als Kapitalanlage usw. genutzt werden. Es bietet durch seine Lage einen wunderbar freien Panoramablick ins Grüne und eine schöne Aussicht auf die Ostsee bis nach Mecklenburg.
Es ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über viele angenehme Extras neben den unten aufgeführten Ausstattungsmerkmale. Hier genießen Sie die Sonne auf der 60m² großen süd/west Terrasse und nutzen Sauna und Schwimmbad in privater Atmosphäre.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Gut gedämmtes, großes Einfamilienhaus
- 72 m² große Einliegerwohnung
- Ostseeblick von allen Ebenen
- ca. 1400 m² Eigenland
- 3 Etagen ohne Dachschrägen
- große Südwest Terrasse, nicht einsehbar
- ein Vollbad, 2 Duschbäder
- offene Küche mit modernen Geräten
- Gasheizung (von 2004) in 2024 komplett saniert, mit 200l Warmwassertank,
Thermostatventile steuerbar
- EG mit Fußbodenheizung
- Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
- Brunnen auf dem Grundstück
- großer unterirdischer Regenwassertank für Gartenbewässerung und z.T.
Toilettenspülung
- Glasfaseranschluss
- beheiztes Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Licht, großem Glasdach,
Terrassentüren und Fenstern, neu: Folie (1,5 mm), Filteranlage, Steuerung und
Saugroboter
- Sauna mit braun getönten Glasfenstern
- Balkon mit Panoramablick
- 2 Marmorkamine
- erhöhte Raumhöhe, Türhöhe 211 cm
- pflegeleicht angelegter, naturnaher Garten mit Teich und Obstbäumen
- massive, beheizbare Garage mit elektrischem Sektionaltor, Fenster und Werkstadt/
Hobbyraum mit Bad
- Carport und Stellfläche
- abgeschlossener Innenhof
- Energieausweis liegt vor (Angaben incl. Schwimmbad)
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das Ostseebad Sierksdorf ist eine Perle in der Lübecker Bucht, setzt auf sanften Tourismus, viel Platz und Grün.
Geprägt von exklusiven Villen, Einfamilienhäusern mit großen Gärten besticht diese Oase mit Ruhe, Gelassenheit und freundlicher Nachbarschaft.
Der breite feinsandige Strand, den Sie in ca. 5 Gehminuten erreichen, füllt sich nur an den heißesten Tagen.
An der Promenade genießt man erstklassige Eiskreationen und kauft frischen Fisch direkt von kleinen Fischerbooten.
Über den Ort verteilt finden Sie Hinweise auf ortsansässige Künstler und z.B. die Schmitd-Ruttluff Allee - eine Kastanienallee, die der Expressionist Karl Schmidt-Rottluff gemalt hat. Er lebte in den Sommermonaten von 1951 bis 1973 praktisch in direkter Nachbarschaft beim Maler Günter Machemehl und hat hier viele seiner heute weltberühmten Werke erschaffen.
Repräsentative Gutshöfe mit aufwendigen Torhäusern, reetgedeckte Scheunen und Fischerkaten prägen den ländlicheren Teil unseres Ostseebades.
Durch die gute Verkehrsanbindung erreicht jeder schnell sein Ziel: z.B.
- Kinder den HANSA-Park...
-Jugendliche die Wasserskianlage Süsel, den Altonaer Sportflugplatz, Surf- und
Kiteschulen...
- Bootsliebhaber die Ancora Marina in Neustadt
- Gartenfans die Palmengärtnerei Sierhagen, die auch mit Kaffee und selbstgemachten
Torten verwöhnt.
Sierksdorf bietet neben zahlreichen gastronomischen Einrichtungen und sportlichen Möglichkeiten natürlich auch Kita, Therapiezentrum, Pflegeheim usw.
Sie erreichen Sierksdorf per Autobahn, Bus oder Bäderbahn, wobei Letztere gerade ein neues Gleisbett bekommen hat und elektrifiziert wird. Immer beliebter wird aber das Radfahren entlang der Küste.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat vom Eigentümer
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