2 Mehrfamilienhäuser mit sehr guter Rendite (Provisonsfrei !)

Objektbeschreibung

Die beiden freistehenden Mehrfamilienhäuser stehen auf einem gemeinsamen Eigentumsgrundstück in Contwig

Haus 1
Insg 3 Wohnungen + 3 Garagen
EG 3 ZKB, 78 m²
1 OG 4 ZKB 120 m² kleine Terrasse
2 OG Maisonette 4 ZKB 120 m²

Wohnfläche 318 m²


Haus 2
insg 6 Wohnungen + 1 Garage + Stellplätze
EG 3 ZKB, 80 m²
EG Haus, eigener Eingang 2 Etagen 4 ZKB, 115 m², Terrasse
1 OG 3 ZKB, 77 m², Balkon
1 OG 2 ZKB, 80 m², Balkon
2 OG 4 ZKB 100 m², Terrasse
2 OG 4 ZKB 100 m², Terrasse/Garten

Gesamtwohnfläche 552 m²

zusätzliche Einnahmen ergeben sich durch Photovoltaik Anlagen (ca 200,00 € monatlich)
Gesamteinnahmen:4100, - € Nettomiete (Wohnungen + Garagen)

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller

Bemerkungen:
Haus 1
Gaszentralheizung Bj 2016
3 Garagen

Haus 2
Gaszentralbrennwertheizung Bj 2016
Unterkellert
1 Garage, 4 Stellplätze

Die Wohnungen sind überwiegend langjährig vermietet. Es bestehen keine Mietschulden, geringe Fluktuation.

Die überwiegende zahl der Fenster wurde in den letzten Jahren gegen doppeltverglaste Kunststofffenster getauscht.

4 von 6 Bädern in Haus 2 wurden kürzlich, oder vor wenigen Jahren, erneuert

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

sonstiges
Der angegebene Verkaufspreis versteht sich als Verhandlungsbasis
Es fällt keine zusätzliche Maklerprovision an!!!

Energiesausweis auf Nachfrage

bitte keine Makleranfragen!!!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!