Freistehendes Einfamilienhaus in Mainz-Laubenheim

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Stadtteil Mainz-Laubenheim! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991 befindet sich auf einem ca. 520 m² großen Grundstück in zweiter Reihe – ein echtes Rückzugsrefugium mit Privatsphäre und Ruhe. Die Zufahrt erfolgt über eine 3 Meter breite private Einfahrt.

Das Haus bietet ca. 121 m² vielseitig nutzbare Wohnfläche, zuzüglich hochwertig ausgebautem Kellergeschoss mit eigenem Eingang. Dort wurden auf knapp 65 m² zwei große Räume sowie ein Bad und eine Küche wohnlich gestaltet – ideal als separate Gästewohnung oder als Homeoffice.

Mit insgesamt drei vollwertigen Badezimmern (je eins auf jeder Etage) sowie einem zusätzlichen Gäste-WC im Erdgeschoss ist das Haus perfekt auf die Bedürfnisse von Familien oder Mehrgenerationenhaushalten zugeschnitten.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Massiv gebautes Einfamilienhaus, Baujahr 1991

Ca. 185 m² (Wohn)fläche inkl. wohnlich ausgebautem Kellergeschoss

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon

Drei Badezimmer (UG, EG, OG) + Gäste-WC im EG

Einbauküche im EG und zusätzliche Küche im UG

Drei Schlafzimmer + zwei zusätzliche Räume im UG (ideal als Büro, Gästezimmer o. ä.)

Gepflegter Gartenbereich mit Süd-Terrasse

Gas Zentralheizung

Zwei Kfz-Stellplätze und Platz für eine Garage auf dem Grundstück

Ruhige, geschützte Lage in zweiter Reihe mit eigener Zufahrt

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bilder er Innenräume sowie weitere Infos erhalten Interessenten gerne auf Anfrage.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin setzen wir die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung als selbstverständlich voraus.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!