ObjNr:19681 - Kleines Haus mit Nebengebäude in Sankt Martin

Objektbeschreibung

Ein kernsanierungsbedürftiges Haus mit Hof und Garten + Nebengebäude (weiteres Haus zum Ausbau) in guter Lage von Sankt Martin; Baujahr ca. 1939; Aktuell bietet das Objekt ca. 95 m² Wohnfläche; die Grundstücksfläche beträgt ca. 345 m²; Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad, G-WC und ist stark sanierungsbedürftig; Der Garten liegt in Hanglage; Das zweite Haus befindet sich im Rohbau;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, G-WC, Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche;
OG: 3 Zimmer, Bad, Terrasse zum Nebengebäude;
KG: voll unterkellert;

AUSSTATTUNG:

Gas-Zentralheizung; Kunststofffenster doppelt verglast;

Die Objekte stehen leer und können sofort übernommen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

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Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden


Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 17:30 Uhr
Sa von 10:00 bis 14:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.