Unverbaubarer Weitblick , ein Haus für die große Familie

Objektbeschreibung

In Garbek, am Südrand des "Naturparks Holsteinische Schweiz", liegt dieses Haus in leichter Südhanglage (daher 3 Geschosse) mit unverbaubarem Blick über das Tal und in die Ferne. Das Haus ist ideal für 3 Generationen (Hauptwohnung 6 Zimmer und separate Dachgeschosswohnung 3 Zimmer). Es bietet diverse Möglichkeiten der Nutzung: Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (auch zur Vermietung), oder nach Umgestaltung sogar als Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. Vom Esszimmer gehen Sie ebenerdig auf die überdachte Terrasse. Eine große Speisekammer und eine extra Waschküche schließen sich an die Küche an. Die Wohn- und Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC sowie der Eingang befinden sich im EG. Alle Räume sind wohnlich mit Holzdecken (Brasilkiefer) versehen. Das komplette Haus verfügt über Fußbodenheizung! Es ist also für Wärmepumpe/PV-Anlage geeignet. Ein großer Hobbyraum bietet sich z. B. für die Sauna oder als Spielzimmer an. Auf dem Grundstück befinden sich 3 PKW-Stellplätze, 2 Schuppen, eine große, überdachte Terrasse. Der Garten ist pflegeleicht und bietet jede Menge Platz zum Spielen.
Fußläufig sind Kindergarten, Kinderspielplatz und der bestens sortierte "Bergladen" zu erreichen. Auch ein Golfplatz befindet sich am Ort. Mit dem Bus geht's in die Grundschule in Schlamersdorf (5 km) sowie alle weiterführenden Schulen in Bad Segeberg. An die Ostsee (Scharbeutz) sind es nur 20 km. Timmendorfer Strand oder Lübeck und auch Kiel und Neumünster sind schnell zu erreichen. Plön und Eutin sind ebenfalls nicht weit. Sogar nach Hamburg kommt man in weniger als einer Stunde mit dem Auto. Auch besteht eine Zuganbindung von Bad Segeberg nach HH.
Die Umgebung hat einen hohen Freizeitwert. Mehrere Seen in der Nähe laden zum Baden ein.

Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass das Grundstück noch genau vermessen werden muss, da es sich um eine Grundstücksteilung handelt.

Bei Interesse geben Sie bitte auch Ihre Telefonnummer an. Rückruf erfolgt garantiert.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist sofort bezugsfertig. Jedoch ist zu erahnen, dass jeder sein neues Eigenheim nach seinen persönlichen Vorstellungen gestalten möchte. Dies haben wir im Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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