Ihr Zuhause mit Raum für Träume

Objektbeschreibung

Thale ist ein wunderschöner Wohnort mit viel Natur, historischer Atmosphäre und einer familienfreundlichen Infrastruktur. Am ruhigen Stadtrand gelegen, bietet dieses Haus eine harmonische Umgebung mit Spielplätzen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Dank der cleveren Raumaufteilung ist Wohnen auf einer Ebene möglich, während im Souterrain zusätzlicher Wohnraum ausgebaut wurde.

Das Haus in Bungalowbauweise wurde ca. 2006 massiv errichtet mit einer Wohnfläche von insgesamt ca.144m². Im Erdgeschoss erwarten Sie auf ca. 100m² ein Wohnbereich mit Kamin, eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftraum, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und das Hauptschlafzimmer. Die Fußbodenheizung sorgt hier für angenehme Wärme.

Das Souterrain wurde als vollwertiger Wohnraum ausgebaut und bietet zwei gemütliche Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie eine großzügige Diele, die sich ideal als zweiter Wohnbereich, Spielzimmer oder Hobbyraum nutzen lässt.

Vom Wohnbereich im Erdgeschoss und von der Küche aus gelangen Sie auf die sonnige ca. 12m² große Terrasse, die in den liebevoll angelegten Garten übergeht – ein perfekter Rückzugsort für Ihre Familie. Drei PKW-Stellplätze – eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz – runden das Angebot ab.

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Ausstattung

* Einfamilienhaus im Bungalowstil, Baujahr ca. 2006

* Wohnbereich Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Küche (Einbauküche inkl.), Badezimmer (mit Eckbadewanne und Dusche), Gäste-WC, Hauptschlafzimmer, Hauswirtschaftsraum

* Wohnbereich Keller / Souterrain: Zwei weitere Zimmer, Badezimmer mit Dusche, großzügige Diele (nutzbar als zweiter Wohnbereich, Hobby, Spielzimmer), Abstellraum, Hausanschlussraum

* Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung unterstützt durch Solar

* Erdgeschoss Fußbodenheizung, Kellergeschoss Wandheizkörper

* Außenrollläden elektrisch

* Grundstücksgröße von ca. 571m²

* Garten: Regenwasserzisterne, leichte Hanglage, vollständig eingefriedet, Vorrangig Wiesenfläche mit seitlichen Bepflanzungen

* Garage, zwei Außenstellplätze

* Wertgutachten liegt zur Einsicht vor

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.