EFH mit ELW mit besonderer Architektur in ruhiger Lage von Melsungen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung der besonderen Art, welches im Jahr 1980 erbaut wurde und durch seine außergewöhnliche Bauweise besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 182 m² bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch ein Höchstmaß an Lebensqualität und Komfort. Das Erdgeschoss bietet einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit Kaminofen, eine separate Küche, zwei Schlafräume (eines der beiden mit Balkon) sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die großzügige Diele mit Gäste-WC ist durch eine imposante Wendeltreppe geprägt. Von hier gelangen Sie in das teilausgebaute Dachgeschoss mit Balkon und einem schönen Weitblick. Hier könnte weiterer Wohnraum von ca. 60 m² geschaffen werden, alle Versorgungsleitungen sind bereits vorhanden. Der Keller bietet reichlich Nutzfläche, darunter einen Heizungsraum, eine Waschküche einen Vorratsraum sowie einen Außenzugang. Die Einliegerwohnung ist über das Treppenhaus sowie über einen separaten Zugang erreichbar und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zwei großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrassen, die direkt vom Haus zugänglich sind, laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Das sehr gepflegte Haus wird durch eine Ölzentralheizung (BJ 2003) beheizt. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Erdöltank hat ein Volumen von ca. 10.000 L. Die Alufenster sind teilweise mit Außenrollos versehen. Das Dach ist mit Berliner Welle eingedeckt (Eternit). Die Außenfassade ist teilweise mit Eternitschiefer versehen.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info