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Garten
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
EG Küche
EG Diele
EG Gäste-WC
EG Hauswirtschaftsraum
EG Treppenaufgang
OG Schlafzimmer
OG Schlafzimmer
OG Kinderzimmer 1
OG Kinderzimmer 1
OG Kinderzimmer 2
OG Treppenaufgang
Grundriss Erdgeschoss (Beispiel)
Grundriss Obergeschoss (Beispiel)
Grundriss Dachgechoss (Beispiel)
Bild 22
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47229 Duisburg
- 230.000 €
- Kaufpreis
- 100,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 412,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
230.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2021
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
412,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
im Rohbau
Portal-Objekt-Nr.
H8569639
Anbieter-Objekt-Nr.
3361
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wird im aktuellen Rohbauzustand verkauft. Das Haus ist nicht unterkellert. Baubeginn war ca. 2021. Das Objekt wird vom bisherigen Bauträger nicht fertig gestellt.
Eine Rohbauabnahme seitens der Stadt Duisburg ist erfolgt. Der Dachstuhl ist fertig gestellt. Das Dach ist eingedeckt und überwiegend gedämmt. Elektrische Leitungen sind größtenteils verlegt worden. Isolierverglaste Kunststofffenster sind überwiegend bereits eingebaut.
Unter anderem fehlen noch Estrich- und Innenputzarbeiten, Sanitär- und Heizungsinstallationen, eine Treppe inkl. Öffnung zum Dachgeschoss sowie Fassadenarbeiten.
Die weiteren Arbeiten bis zur Fertigstellung müssen vom Käufer übernommen und beauftragt werden.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Duisburger Ortsteil Friemersheim. Einen hohen Freizeitwert bieten der Kruppsee und der Töppersee mit vielfältigen Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch den nahe gelegenen Bahnhof sowie die nur wenige Fahrminuten entfernten Anschlussstellen der Autobahnen A 40 und A 57 gegeben. Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Duisburg
Sabine Pietretzki
Königstraße 23-25
47051 Duisburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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