150254 Außenaufnahme

150254 Außenaufnahme

150254 Außenaufnahme

150254 Außenaufnahme

150254 Außenaufnahme

150254 Außenaufnahme

150254 Erdgeschoss Küche

150254 Erdgeschoss Küche

150254 Erdgeschoss Badezimmer

150254 Erdgeschoss Badezimmer

Bild 6

Bild 6

150245 Grundriss Erdgeschoss

150245 Grundriss Erdgeschoss

150245 Grundriss Obergeschoss

150245 Grundriss Obergeschoss

150245 Grundriss Dachgeschoss

150245 Grundriss Dachgeschoss

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kreativ-werden-in-koeln-ehrenfeld-sanierungsbeduerftige-dop

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kreativ-werden-in-koeln-ehrenfeld-sanierungsbeduerftige-dop

Kreativ werden in Köln Ehrenfeld – Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte wartet auf Ihre Ideen!

50825 Köln

ohne Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

499.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1950

Verfügbar ab

ab sofort

Grundstücksgröße

86,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

sanierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8564389

Anbieter-Objekt-Nr.

150245

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kreativ-werden-in-koeln-ehrenfeld-sanierungsbeduerftige-doppelhaushaelfte-wartet-auf-ihre-ideen-150245/?utm_source=portale

(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Lagebeschreibung

Entdecken Sie das lebendige Köln-Ehrenfeld – ein beliebter Szene-Stadtteil, der urbanes Leben mit einem vielfältigen Kulturangebot vereint.

Highlights von Köln-Ehrenfeld:

•Zentrumsnaher Szene-Stadtteil: Ehrenfeld ist bekannt für seine Nähe zum Stadtzentrum und bietet ein pulsierendes Stadtleben.

•Lebendige Straßenzüge: Die Venloer Straße präsentiert sich mit einer lebhaften Atmosphäre durch eine große Vielfalt an Geschäften.

•Altbauten: Ehrenfeld begeistert mit Straßenzügen mit wunderschönen Altbauten.

•Vielfältige Gastronomie: Von Szenelokalen über Kneipen bis hin zu Clubs – Ehrenfeld bietet eine breite Palette an gastronomischen Erlebnissen und kleinen Geschäften.

•Supermärkte für jeden Geschmack: Egal, ob Sie türkische oder italienische Produkte bevorzugen, Ehrenfeld bietet eine große Auswahl an Supermärkten.

•Umfassende Bildungsangebote: Alle Schulformen von der Grundschule bis zum Gymnasium sind vertreten. Ein Bürgeramt, eine Moschee sowie ein Krankenhaus und zahlreiche Ärzt:innen ergänzen die Infrastruktur.

•Hervorragende Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinien 3, 4, 5 und 13 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Köln. Der Ehrenfelder Bahnhof ist eine bedeutende Regional- und S-Bahn-Haltestelle.

•Schnelle Wege mit dem Rad: Weniger als 15 Minuten Radfahrt trennen Ehrenfeld von der Innenstadt oder der Universität.

•Gute Autobahnanbindung: Die A57 ist über den Gürtel und die Innere Kanalstraße gut erreichbar.

Tauchen Sie ein in die lebendige Vielfalt von Köln-Ehrenfeld. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Wohnmöglichkeiten in diesem aufstrebenden Stadtteil.

Hinweis: Die Stadt Köln hat für einige Gebiete sogenannte "Soziale Erhaltungssatzungen" erlassen. Es besteht die Möglichkeit, dass dieses Objekt bereits in eins der Satzungsgebiete fällt oder zukünftig fallen könnte. Informationen zu den derzeitigen Satzungsgebieten sowie den Auswirkungen finden Sie auf der Seite der Stadt Köln.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Jonas Schröder
Richmodstraße 2
50667 Köln

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in einer ruhigen Wohnlage.

50765 Köln

Kaufpreis 395.000,00 €

Zentrales Einfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

51105 Köln / Humboldt-Gremberg

Kaufpreis 299.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.