Hausansicht
Hausansicht
Küche EG
Wohn- Esszimmer EG
Badezimmer EG
Küche OG
Wohnzimmer OG
Badezimmer OG
Küche DG
Wohnzimmer DG
Schlafzimmer DG
Arbeitszimmer DG
Badezimmer DG
Rückansicht
Blick auf den Hof
Blick von der Straße
Dreifamilienhaus in gefragter Lage
36211 Alheim
- 235.000 €
- Kaufpreis
- 223,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 360,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
235.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
vermietbare Fläche
223,00 m²
Grundstücksgröße
360,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8562955
Anbieter-Objekt-Nr.
5575-002150
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Immobilie in zentraler Lage verfügt über 3 abgeschlossene Wohneinheiten und bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von kompletter Selbstnutzung bis hin zur Vermietung. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 223 m² verteilt sich wie folgt:
EG (ca. 78 m²): Wohn-/Esszimmer, Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit kleiner Badewanne und Duschabtrennung, Zugang Freisitz
OG (ca. 80 m²): Wohnzimmer, Küche mit Zugang Balkon, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne
DG (ca. 65 m²): Wohnzimmer, Kochnische, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen neben einer gemeinschaftlichen Waschküche vier separate Kellerräume und einen Außenzugang. Die Jahres-Netto-Kaltmiete beträgt 12.960 €. Die Erdgeschosswohnung ist zum 01.07.2025 gekündigt. Das Baujahr des Hauses sowie die Maßangaben sind Ca.-Werte, da keine Pläne des Hauses vorhanden sind.
Ausstattung
Das Haus wird durch eine Gastherme (BJ 2014) beheizt. Die Kunststofffenster sind überwiegend aus den 70er Jahren. Die Geschossdecke des Dachbodens ist gedämmt.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt innerorts eines Ortsteils der Gemeinde Alheim im herrlich gelegenen Fulda-Tal. Bekannt durch den Rad- und Wanderweg „R1“, welcher von der Wasserkuppe entlang der Fulda bis im Wesertal führt. Die Grundversorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs sind im Ort gegeben. Lebensmittel, Getränke und Bäcker ist ebenso gewährleistet wie die ärztliche Versorgung mit einer Gemeinschaftspraxis, Zahnarzt und einer Apotheke. Zwei Grundschulen sowie ein Kindergarten machen den Ort für Familien attraktiv und lebenswert. Der Bahnhof ist bequem fußläufig erreichbar. Er ist Haltepunkt für eine große Auswahl an Zugverbindungen z.B. nach Kassel, Fulda oder Eisenach. Ein zusätzlicher Servicebonus ist die Regio-Tram, die Melsungen umsteigefrei direkt mit der Kasseler Innenstadt verbindet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien Schwalm Eder
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder
Bianca Luckhardt
Sparkassenplatz 1
34212 Melsungen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Alheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
