Außenansicht Vorderseite
Garten Hausrückseite
Eingang Vorderseite
Wohnzimmer
Beispiel Wohnzimmer
Beispiel Einbauküche
Einbauküche
Dachgeschoss
Beispiel Schlafzimmer
Büro/2. Schlafzimmer
Sauna im Keller
Vollbad
Duschbad im Keller
EG Flur
Beispiel Gäste-WC
Beispiel Kellerbereich
Beispiel Kellerraum 2
Garten
Huausseite
Luftaufnahme Grundstück
Carport
weitere Angebote
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Charmante Doppelhaushälfte in Sasel
22395 Hamburg
- 569.000 €
- Kaufpreis
- 121,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 407,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
569.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.702,48 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Verfügbar ab
01.06.2025
Grundstücksgröße
407,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8561531
Anbieter-Objekt-Nr.
24-8410
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause: DHH mit Süd-Terrasse in absoluter Ruhe-Lage – perfekt für die junge Familie!
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in ruhiger und gefragter Lage in Hamburg-Sasel. Das im Jahr 1997 errichtete Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine attraktive Ausstattung und eine sonnige Süd-Terrasse.
Die ca. 121 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer und bieten ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Die Wohnräume sind überwiegend mit hochwertigem Parkett und stilvollen Fliesen ausgestattet, was dem Objekt eine moderne und zeitlose Note verleiht.
Das Erdgeschoss bietet neben dem geräumigen Wohnbereich auch ein Gäste-WC, eine Einbauküche sowie einen direkten Zugang zur Terrasse mit elektrischer Markise und einem gepflegten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich geräumige Schlafzimmer und ein Vollbad. Der Keller wurde vollständig gefliest, ist beheizt und verfügt zusätzlich über ein Duschbad sowie eine große Sauna – ideal zum Erholen und Entspannen nach einem langen Tag.
Im Jahr 2021 wurde die Gasheizung erneuert.
Sanierungsbedarf:
-Ein alter Wasserschaden im Wohnzimmer muss behoben werden.
-Die Außentreppe im Eingangsbereich benötigt eine Erneuerung.
-Im Keller gibt es einen Feuchtigkeitsschaden.
Die hier angebotene Immobilie bietet Ihnen viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit etwas handwerklichem Geschick wird dieses charmante Zuhause zu einem wahren Wohlfühlort für die ganze Familie!
Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Vollkeller
Sauna
beheizter Keller mit Duschbad
Carport
gepflegter Garten
Sonstige Angaben
Energie: Verbrauchsausweis, 216,8 kWh/(m²∙a), Gas, Klasse: G , Bj. lt. EA: 1997
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Für einen Kunden suchen wir dringend eine Eigentumswohnung in Hamburg.
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Lagebeschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend im begehrten Stadtteil Sasel. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ideale Mischung aus Wohnqualität, familienfreundlicher Atmosphäre und hervorragender Anbindung aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote, die den Standort besonders attraktiv machen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die nächsten Haltestellen sind schnell fußläufig erreichbar und verbinden das Stadtzentrum und andere Stadtteile.
Die Umgebung bietet hohe Lebensqualität mit vielen Grünflächen, Parks und Freizeitmöglichkeiten wie Radwegen, Spielplätzen und Sportvereinen. Die ruhige Lage ermöglicht Erholung und Rückzug, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Holstein
Ansprechpartner
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Pascal Zimmermann
Stadtbahnstraße 4
22393 Hamburg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
