Burgblick inklusive!

Objektbeschreibung

Dieses voll unterkellerte Reihenendhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, 155,13m² Wohnfläche und 7 Zimmern auf 240 m² Grundstücksfläche, wurde 1897 erbaut und fortwährend modernisiert.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein einseitig angebautes, vollständig, unterkellertes, straßenseitig zweigeschossiges Wohnhaus. Im Kellergeschoss befinden sich Kellerräume, der Heizungsraum und weitere Wohnräume mit einem WC im Treppenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine komplette Wohnung.

Diese Immobilie wurde bis zum Jahr 2015 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es besteht weiterer Modernisierungsbedarf.

Das Haus ist ideal geeignet für Familien oder Menschen, die viel Platz benötigen. Die Aufteilung der Zimmer bietet viele Optionen für ein individuelles Wohnkonzept.

Ob Sie ein Homeoffice einrichten, ein Spielzimmer für Ihre Kinder schaffen oder ein Gästezimmer einplanen möchten - in diesem Reihenendhaus ist alles möglich. Die Aufteilung der Räume machen das Haus zu einem einladenden und komfortablen Zuhause.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage von Mylau. Der Ausblick auf die Burg

Mylau und die Stadtkirche machen dieses Objekt zu etwas "Besonderem".

Das Areal ist vollständig erschlossen. Die Wasser-, Erdgas- und Stromversorgung erfolgt

über vorhandene Medienleitungen. Die Abwässer werden in den Kanal geleitet.

Genießen Sie die Vorzüge dieses Reihenendhauses und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um Ihre Träume von einem perfekten Zuhause zu verwirklichen.

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Ausstattung

- Baujahr 1897

- Gaszentralheizung (1993) mit einem Vaillant Gaskessel mit

Warmwasserbereitung,

- Wohnung im Dachgeschoss mit separater Gastherme

- Heißluftofen (zweiter Schornstein)

- Wohnzimmer im Erdgeschoss partiell mit Fußbodenheizung



Sanitärinstallation:

- KG: Dusche innerhalb der Wohnräume, WC separat im Treppenhaus

- EG: Bad mit Eckbadewanne und Waschbecken, WC separat im Treppenhaus

OG: einfaches Bad mit Badewanne



KG: - Wohn/Schlafzimmer 13,42m²

- Gäste-Raum mit Dusche 12,69m²

- WC im Treppenhaus

- Keller- und Heizungsräume



EG: - Schlafzimmer 14,05m²

- Zimmer 8,45m²

- Wohnzimmer 25,65m²

- Küche und Bad 10,41m²

- Flur 3,9m²

- WC im Treppenhaus



OG: - Bad 7,13m²

- Flur 4,98m²

- Abstellkammer 6,89m²

- Abstellkammer 8,06m²

- Raum 11,89m²

- Raum 14,48m²

- Abstellraum 11,05m²

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.