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Einfamilienhaus in ruhiger Lage
53426 Schalkenbach
- 274.000 €
- Kaufpreis
- 129,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 489,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
274.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Grundstücksgröße
489,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8560927
Anbieter-Objekt-Nr.
3388
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Hier bleiben keine Wünsche offen!
Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsinneren von Schalkenbach in einer sehr ruhigen Lage.
Beim Betreten des Hauses spüren Sie direkt den einmaligen Charme. Der zentrale Flur verbindet alle Räume des Erdgeschosses miteinander. Hier finden Sie einen Büroraum mit einer kleinen Abstellkammer, den Hausanschlussraum sowie den großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein Kaminofen, welcher diesem Raum einen einzigartigen Charme verleiht.
Durch den Wohn- und Essbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse und von dort aus in den Garten.
Über die Holztreppe im Wohnbereich gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses.
Hier befinden sich zwei große, hell gestaltete Schlafzimmer sowie das Badezimmer, welches über eine Dusche und eine Badewanne verfügt.
Die Garage erreicht man über die Terrasse oder die Einfahrt vor dem Haus.
Die Immobilie wurde laufend in Stand gehalten und befindet sich somit in einem guten und bezugsfertigen Zustand.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dusche und Badewanne
- Garage/Stellplatz
Lagebeschreibung
Schalkenbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler und gehört zur Verbandsgemeinde Brohltal.
Der Ort befindet sich nordwestlich von Koblenz und südwestlich von Bonn, in einer ländlichen und naturnahen Umgebung.
Die nächstgelegene Autobahn ist die A61, die eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bietet.
Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die die Schönheit der Eifellandschaft zugänglich machen.
Das Dorf hat eine kleine, ländliche Bevölkerung.
Die Infrastruktur umfasst grundlegende Einrichtungen wie eine Grundschule, eine Kirche und einige kleine Geschäfte sowie gastronomische Betriebe.
Im Nachbarort Königsfeld befindet sich ein "Tante M"Laden, welcher täglich von 5-23 Uhr besucht werden kann sowie ein Kindergarten.
Größere Einkäufe und spezielle Dienstleistungen sind in den nahegelegenen Städten Sinzig, Bad Neuenahr-Ahrweiler oder in der Kurstadt Bad Breisig verfügbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ahrweiler
Janis Corzelius
Wilhelmstr. 1-7
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Schalkenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
