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Objektbeschreibung

Verkauft wird ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Häusern, die an zwei Straßen angrenzen. Das Objekt wurde um oder vor 1900 erbaut und 1995 überwiegend saniert. Im Objekt befinden sich eine Gewerbeeinheit (begehbar vom Plan aus) mit einer Fläche von ca. 79,36 m² und zwei Wohneinheiten (begehbar von der Lutherstraße aus) mit Wohnflächen von ca. 70 m² und ca. 100 m². Alle Einheiten sind vermietet. Im Außenbereich befindet sich eine kleine gepflasterte Hoffläche.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- eine Dachterrasse Wohnung im OG
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- Holz/Iso-Fenster
- Schnelles Internet

Das Grundstück ist an Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation angeschlossen.
Beheizt wird über eine zentrale Erdgasheizung. Die Bäder haben Dusche oder Wanne.

Sonstige Angaben

Hinweis: die angegebenen Daten zur Energieeffiziens beziehen sich ausschließlich auf das Gebäude in der Lutherstraße. Für das Gebäude Plan 9 in 06295 Lutherstadt Eisleben ist die Ausstellung eines Energieausweises nach EnEV 2014 §16 (5) in Verbindung mit §2 Nr. 3a nicht erforderlich. Begründung: Das Gebäude Plan 9 in 06295 Lutherstadt Eisleben ist als Kulturdenkmal im Denkmalverzeichnis der der Unteren Denkmalschutzbehörde eingetragen. (Mitteilung Dez. V Untere Denkmalschutzbehörde vom 11.12.1997)

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