Zwischen Teterow und Gnoien!

Objektbeschreibung

Willkommen in Levitzow, einem malerischen Ort mit Geschichte und Charme sowie einer guten Dorfgemeinschaft. Hier bieten wir Ihnen eine ehemalige Kindertagesstätte an. Diese liegt in der Nähe des historischen Gutshaus mit einem schönen Park. Vermutlich handelt es sich bei dem Gebäude um eine bauliche Anlage von vor 1900 in Ergänzung zum Gutshaus. Zwischenzeitlich wurde das Gebäude mehrfach umgenutzt, nach 1945 in ein Dreifamilienhaus und nach 1990 in eine Kindertagesstätte. Nach 2020 wurde das Gebäude um einen Anbau (Flur) erweitert. Die Kindertagesstätte wurde bis Sommer 2023 betrieben.

Das Gebäude verfügt über drei Ein-/ bzw. Ausgänge. Es erwarten Sie insgesamt 4 Räume, davon ein großer Raum mit ca. 50 m² Nutzfläche. Es gibt drei Sanitärbereiche, davon 2 für die Kinder und einen Bereich mit Dusche für die Erzieherinnen. Eine Küche und drei Flure komplettieren das Raumangebot.

Das schöne Grundstück erstreckt sich hinter dem Gebäude und wartet auf eine weitere Gestaltung. Es ist mit einem Holzunterstand bebaut. Ein Überfahrts- und Wegerecht zum hinteren Bereich des Grundstücks linksseitig wird gewährt.

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Ausstattung

Außenwände:
• Massivbauweise
• Klinkerbauweise, Dämmung und Putz, Wandstärke ca. 43 cm
• neuer Fassadenanstrich in 2005
Innenwände:
• vorwiegend massiv, teilweise Ständerbauweise
Geschossdecke:
• Leichtbaudecke
Dachform:
• flach geneigtes Satteldach, Holzbinderdach
Dacheindeckung:
• Pfannenblech in Ziegeloptik rot
• Neueindeckung 2002, inkl. Dachentwässerung
Fenster:
• Kunststofffenster, Einbau ca. 1995
3 Hauseingangstüren:
• Holztüren
Heizung:
• Nachtspeicheröfen, Einbau ca. 1996
Elektrik:
• vermutlich Kupferleitungen
• 2002 teilweise neu installiert
Innentüren:
• einfache Innentüren, veraltet
Fußböden:
• Kunststoffbeläge, Fliesen
Sanitär:
• 3 Sanitärbereiche
Deckenhöhe:
• zwischen ca. 2,40 m und ca. 2,50 m

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

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