Straßenansicht 3
Gartenansicht Bild 3
Garten Bild 3
Garten Bild 1
Gartenteich Bild 1
Wohnzimmer Bild 3
Wohnzimmer Bild 1
Wintergarten Bild 1
Wohnzimmer Bild 2
Küche Bild 1
Badezimmer Bild 1
Terrasse Bild 2
Treppenhaus EG
Treppe ins OG
Zimmer 1 im DG Bild 1
Zimmer 2 im DG Bild 1
Heizungstherme
Garage Bild 1
Straßenansicht 1
Renovierungsbedürftiges Ein- Zweifamilienhaus mit Pkw-Garage In beliebter Lage von Hagen-Halden
58093 Hagen
- 279.000 €
- Kaufpreis
- 136,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7.5
- Zimmer
- 461,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
279.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
461,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8557995
Anbieter-Objekt-Nr.
H-5341
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Klassische Doppelhaushälfte mit ca. 136 qm Wohnfläche, Baujahr 1961, auf einem ca. 461 qm großen naturnahen Grundstück mit Gartenteich. Die Ausstattung des Hauses ist eher einfach und entspricht überwiegend dem Baujahr. Bisher wurde die Immobilie als 2-Familienhaus genutzt, aktuell ist die Wohnung im Obergeschoss noch vermietet; sie wird zum Ende 2025 frei. Im Dachgeschoss wurde bereits weitere Fläche ausgebaut. Die Erdgeschoss-Etage mit ca. 70 qm Wohnfläche verfügt über einen kompakten 3,5-Zimmer-Grundriss mit Essplatz und Durchgang in den Wintergarten bzw. zur Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert mit einer Außentreppe zum Garten. Umfangreiche Renovierungsarbeiten sollten eingeplant werden. Das Grundstück ist ideal nach Westen ausgerichtet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- 2 Tageslichtbäder
- Ausgebautes Dachgeschoss
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Hagen-Halden ist besonders bei Familien beliebt. Zahlreiche verkehrsberuhigte Straßen, schöne Ein- und Zweifamilienhäuser mit gepflegten Gärten prägen das Bild. Der Kindergarten sowie die Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Sehr gute Anbindung zur Hagener Innenstadt und zu den umliegenden Autobahnen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hagen
Ansprechpartner
Sparkasse an Volme und Ruhr
Markus Lütke-Assen
Sparkassen-Karree 1
58095 Hagen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hagen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.04.2025 aktualisiert.
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