Straßenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Straßenansicht
Doppelcarport
Doppelgarage
Hauseingang
Flur + Küche
Küche
Wohnen / Essen
Wohnen mit Kachelofen + Anbau
Essen
Flur
Bad
Schlafen
Schlafen
Bad (hinterm Schlafzimmer)
Dachgeschoss Flur
Dachgeschoss Flur
Dachgeschoss Wannenbad
Dachgeschoss Duschbad
Dachboden
Dachboden
Dachboden kleine Küche
Dachboden Bad
Heizung
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Eigentümer und Vermieter werden
27476 Cuxhaven
- 249.000 €
- Kaufpreis
- 155,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 901,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
901,00 m²
Anzahl Bäder
6
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8557809
Anbieter-Objekt-Nr.
7764-1302
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder möchten Vermieter werden? Dann könnte diese vielseitig nutzbare Immobilie in Cuxhaven-Döse genau das richtige Objekt für Sie sein.
Grundstück:
ca. 901 m²
Außenanlagen:
- Doppelgarage (um-/ausgebaut zu einer Wohnung)
- Doppelcarport
- Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Gartenteich
Wohnhaus:
- Baujahr: ca. 1977
- Bauweise: massiv
- Wohnfläche: ca. 155 m² verteilt auf Erd- und Dachgeschoss
- 10 Zimmer
- 6 Tageslichtbäder (2 Wannen- und 4 Duschbäder)
- 1983 Anbau (Erweiterung des Wohnraumes im Erdgeschoss)
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Ausgebauter Dachboden
- Heizung: Gas-Kombitherme (Bj. 2017) mit Warmwasserspeicher
- Fenster: Holzrahmen mit Isolierverglasung
- Solaranlage (Bj. 2023) mit 10 Kw auf dem Dach installiert
- Wallbox zum Laden von E-Autos vorhanden
- Wohnrecht für Mieterin der Garage. Sie zahlt keine Miete, sondern nur die Nebenkosten.
- Nicht unterkellert
Hat diese interessante Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich Ihr eigenes Bild vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solarkollektoren
- Gartenteich
- Kachelofen
- Bad en suite
- ausgebautes DG
- Doppelcarport
- drei Bäder
- Doppelgarage
Sonstige Angaben
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im Bieterverfahren kommen.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins übersenden Sie mir bitte eine Finanzierungs- bzw. Bonitätsbestätigung Ihres Kreditinstituts. Vielen Dank.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Cuxhaven-Döse liegt im nördlichen Stadtgebiet des Nordseeheilbades Cuxhaven. Dort wo die Elbe, einer der größten Schifffahrtswege, in die Nordsee mündet, dort wo Sie im UNESCO-Weltnaturerbe entspannte Wattwanderungen bis nach Neuwerk erleben können und ein herrlich langer Sandstrand die Nordseeküste säumt. Die Kugelbake als Wahrzeichen Cuxhavens markiert den nördlichsten Punkt Niedersachsens. Durch die unmittelbare Strandnähe hat sich Döse als bevorzugtes und gefragtes Wohnumfeld etabliert. Aufgrund der Beliebtheit als Reiseziel verfügt Döse über eine touristisch geprägte Infrastruktur mit der „Alte-Liebe“ (ca. 2 km entfernt), der Kugelbake-Halle und dem Kurpark (ca. 2,5 km entfernt), sowie einem „Grünstrand“ in der Grimmershörn-Bucht. Ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm und diverse Restaurants ergänzen das Angebot.
In Cuxhavens einwohnerstärkstem Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Kindertagesstätten und eine Grundschule vorhanden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich der öffentliche Nahverkehr, diverse Versorgungseinrichtungen (Edeka, Lidl, Apotheke) und ein Ärztehaus. Die 1,5 km entfernte Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten und am Strand sind Sie mit dem Rad in nur ca. 10 Minuten. Der Bahnhof ist ca. 1,5 km entfernt und bietet eine Anbindung nach Bremerhaven-Bremen oder Stade-Hamburg.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bremerhaven
Ansprechpartner
Weser-Elbe Sparkasse
Jan Peters
Elbestr. 4
27639 Wurster Nordseeküste
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Cuxhaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.04.2025 aktualisiert.
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