Südansicht
Südterrasse...
...mit Markise
Freisitz
Garage
Garten
Östliche Frontansicht
Nördlicher Eingangsbereich
Westliche Giebelansicht
Diele
Duschbad
Schlafen
Wohnen
Essen
Küche
Bad, UG
Kind I, UG
Kind II, UG
Hobby, UG
Gas-Niedertemperaturkessel, UG
Erdgeschoss
Untergeschoss
Grundrissvisualisierung, EG
Grundrissvisualisierung, UG
Bungalow in Westum
48282 Emsdetten
- 289.000 €
- Kaufpreis
- 103,85 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 443,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
289.000,00 €
Käuferprovision
4 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Grundstücksgröße
443,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8557799
Anbieter-Objekt-Nr.
12085-E
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Im Emsdettener Westen entstand 1966 dieser ansprechende Klinkerbau, der zwei Personen barrierefreies Wohnen auf einer Ebene ermöglicht.
Das gut aufgeteilte Erdgeschoss überzeugt insbesondere mit den üppig bemessenen Fensterflächen des Wohn- und Essbereiches, welche die Räume nicht nur im richtigen Licht erscheinen lassen, sondern auch die individuelle Architektur des Hauses maßgeblich betonen. Die angrenzende Terrasse in südlicher Ausrichtung ist mit ihrer Größe ein weiteres Highlight dieses individuellen Hauses.
Zusätzliche Wohn- und Nutzfläche bieten die im Untergeschoss befindlichen Räume, so dass die Immobilie -wie in der Vergangenheit- auch von einer Familie genutzt werden könnte.
Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung vom Charme dieses nicht alltäglichen Wohnhauses, das beste Voraussetzungen zur Realisierung individueller Wohnideen bietet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse
Sonstige Angaben
- umbauter Raum: ca. 540 m³
- Geschossdecken in Stahlbetonausführung
- Gebäudenutzfläche laut Energieausweis: 155,20 m²
- zeitnahe Übergabe möglich
- Innenfotos folgen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Gewachsenes, ruhiges Wohnumfeld, Ortsteil Westum
Die Stadt Emsdetten im nördlichen Münsterland bietet als Mittelzentrum mit ca. 36.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur zu der Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen zählen. Neben der belebten Einkaufszone mit zahlreicher Gastronomie verfügt Emsdetten über ein Kino, ein Waldfreibad, eine große Veranstaltungshalle sowie diverse Sportvereine. Die unmittelbare Nähe zur Ems sowie das Naturschutzgebiet „Emsdettener Venn“ laden dazu ein, die ländliche Schönheit des Münsterlandes zu genießen. Die junge, aufstrebende Stadt glänzt mit hoher Lebensqualität und fungiert darüber hinaus als attraktiver Wirtschaftsstandort, was nicht zuletzt auf die optimalen Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist.
Nur 25 Autominuten südlich entfernt liegt die Universitätsstadt Münster, die Sie auf Grund der pendlerfreundlichen Bahnverbindungen mit dem Zug ebenfalls innerhalb von weniger als 20 Minuten erreichen. Darüber hinaus bietet der am Emsdettener Bahnhof angrenzende Busbahnhof weitere Anschlusslinien in die benachbarten Ortschaften. Die Fahrtzeit zur Autobahn A1 sowie zum internationalen Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) beträgt mit dem Auto lediglich 15 Minuten. Die Autobahnen A30 und A31 erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Osnabrück, als weiteres Oberzentrum in der Region, liegt in ca. 40 km Entfernung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Steinfurt
Manuel Martinez Garcia
Sandufergasse 8
48282 Emsdetten
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Emsdetten auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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