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Familienfreundliches Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Nordhorn

48527 Nordhorn

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

339.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1971

Grundstücksgröße

643,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8557505

Anbieter-Objekt-Nr.

8695

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in begehrter Wohnlage zwischen dem Postdammgebiet und dem Ootmarsumer Weg. Das teilunterkellerte Objekt wurde im Jahr 1982 durch einen Anbau erweitert und hat eine optimale Raumaufteilung, wo auch bequemes ebenerdiges Wohnen möglich ist. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Büro, Küche, das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer sowie 2 Schlafzimmer und ein Bad. Im Dachgeschoss stehen Flur, 2 Abstellräume, 3 Schlafzimmer und ein weiteres Bad zur Verfügung.

Das Haus hat eine im Jahr 2018 erneuerte Gaszentralheizung und ein 2015 erneuertes, großes Bad im EG. 2004 wurde die Treppe erneuert. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und ist solide ausgestattet.

Das Gartengrundstück ist schön eingewachsen. Auf der Terrasse kann man hier ungestört vom Alltag abschalten und sich erholen. Eine Garage ergänzt das Angebot.

Machen Sie dieses Objekt zu Ihrem gemütlichen neuen Zuhause und sichern Sie sich eine Immoblie in erstklassiger Nordhorner Wohnlage. Hier werden Sie und Ihre Familie sich ganz bestimmt wohlfühlen

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im beliebter und bevorzugter Wohnlage in der Nähe des Ootmarsumer Wegs. Der nächste Supermarkt ist ca. 500 Meter entfernt und auch mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bis in die Innenstadt sind es ca. 2 km.

In 10-15 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A30/A31 und in 5 Minuten die niederländische Grenze bei Denekamp.

Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert. Der Fluss Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt.

Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. Die Städte Bad Bentheim, Schüttorf, Gildehaus, Neuenhaus, Uelsen, Emlichheim gehören in der Grafschaft zum näheren Einzugsgebiet Nordhorns.

Die nächstgrößeren Städte sind Lingen (Ems), Rheine, Osnabrück und Münster. In ca. 1,5 Auto-Stunden erreicht man die Nordsee und in ca. 1 Autostunde das Ruhrgebiet. Nordhorn hat Autobahnanbindungen an die A31 und A30. Der nächste Flughafen ist ca. 45 Autominuten entfernt in Münster-Greven.

Die niederländische Grenze ist nur wenige Meter entfernt. Auf der niederländischen Seite sind die Nachbarorte Denekamp und Oldenzaal sowie die Großstadt Enschede in wenigen Minuten erreichbar und bieten Abwechslung, Einkaufsmöglichkeiten uvm.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn

Gerwin Niemeyer
Bahnhofstraße 11
48529 Nordhorn

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nordhorn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.


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