498.000 €: Kaufpreis

158,34 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

345,00 m²: Grundstück

Hausansicht

Hausansicht mit Stellplätzen

Häuseransicht mit Stellplätzen

Seitenansicht mit Stellplatz

Stellplätze

Seitenansicht mit Wärmepumpe

Eingangstür

Eingangsbereich

Zimmer EG vorne

offene Küche

Wohnzimmer mit offener Küche

Wohnzimmer mit Treppe DG u. KG

Wohnzimmer Blick Terrasse

Bad EG

Dusche Bad EG

Blick Terrasse

Terrassenstufen

Seitenansicht Terrasse

Blick Terrasse

Treppenaufgang DG

Flug DG

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Bad DG

Dusche DG

Wanne DG

Heizungsanlage

Hausanschlüsse

großer Kellerraum

Treppe/Flur Keller

Abstellraum DG

498.000 €: Kaufpreis

158,34 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

345,00 m²: Grundstück

Familie willkommen! schlüsselfertige Neubau-DHH aufschließen, einziehen, wohlfühlen

53949 Dahlem b. Kall

498.000 €: Kaufpreis

158,34 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

345,00 m²: Grundstück

Fußbodenheizung

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

498.000,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

345,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8539845

Anbieter-Objekt-Nr.

345379

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Es wird 1 schlüsselfertige DHH in Massivbauweise zum Kauf angeboten.
Hochwertige Baumaterialien, moderne Technik auf energetischem Niveau sowie die durchdachte Aufteilung mit integriertem App. für ein Elternteil, Kind, Büro, Au-pair oder Nebengewerbe, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnfläche von ca. 158 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer und 2 Bäder. Ein Hausanschluss- (mit Waschmaschinenanschluss) sowie ein separater Kellerraum sind ebenfalls im Kellergeschoss vorhanden. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zum weiteren Wohnraum genutzt zu werden.

Durch die Hanglage des Grundstückes betreten Sie Ihr neues Zuhause im Souterrain. Über den Flur erreichen Sie rechter Hand ein Zimmer sowie ferner das Duschbad sowie den Bereich mit der offenen Küche (alle Anschlüsse sind vorbereitet).

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von BH Handels GmbH

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Kaufobjekt liegt in der wunderschönen Ortsrandlage von Dahlem. Dahlem gehört mit seinen 6 Ortsteilen zum Kreis Euskirchen und liegt ca. 500 m über nn im nördlichen Teil des Nationalparks Hohes-Venn/Eifel.
Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten, Rad- und Wanderwege zeichnen diese Region als Naherholungs- und Urlaubsgebiet aus. Ein reges Vereinsleben bietet vielfältige Angebote im sportlichen, kulturellen und naturnahen Bereich.

Die nächste Autobahnauffahrt zur A1 Richtung Köln erreicht man in ca. 10-15 Minuten. Zudem ist der Bahnhof Dahlem an die Eifelstrecke der DB (Köln-Gerolstein) angebunden.

Kindergarten und Grundschule, Hausarzt, Zahnarzt sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden, ebenso wie ein kleines Hallenbad und weitere Sporteinrichtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel