Titelbild
Terrasse
Blick in den Garten
Renovierungsbeispiel Wohnzimmer
Wohnzimmer
Renovierungsbeispiel Großes Zimmer OG
Großes Zimmer OG
Renovierungsbeispiel Kinderzimmer
Kinderzimmer
Renovierungsvorschlag Küche
Küche
Renovierungsbeispiel Badezimmer
Badezimmer
Renovierungsvorschlag Flur 1. OG
Flur 1. OG
Erdgeschoss
Obergeschoss
Werbebild Immobilie verkaufen
Schönes Reihenmittelhaus in Nürnberg-Langwasser
90473 Nürnberg
- 369.000 €
- Kaufpreis
- 105,72 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- 251,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
369.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1959
Grundstücksgröße
251,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8518981
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/011499
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, das von den Eigentümern bisher selbst bewohnt und liebevoll behandelt wurde, bietet Ihnen ein ideales Wohnumfeld. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Annehmlichkeiten bietet sich das Haus als gute Wahl für Paare und Familien an.
Das Reihenhaus erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein einladendes Wohnzimmer, das mit Echtholzparkett ausgelegt ist und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Direkt neben dem Wohnzimmer liegt die Küche. Hier angrenzend ist ein praktischer Kellerersatzraum mit separater Eingangstüre, die Ihnen einen Zugang von Außen ermöglicht.
Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein kleines Gäste WC mit Fenster und einer Waschküche. Diese kann alternativ als Erweiterung vom Wohnzimmer dienen und unkompliziert zu einem Essplatz umgebaut werden. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls direkt auf die schöne Terrasse und in den Garten. Hier finden Sie auch ein kleines Gartenhaus vor.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Parkettboden, welches über einen Balkon verfügt, der Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet. Neben dem Schlafzimmer befinden sich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zusätzlich gibt es ein Gästezimmer. Auch hier haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad mit Badewanne sowie in praktischer Abstellbereich befinden sich ebenfalls auf dieser Wohnebene.
Der Dachboden wurde bereits ausgebaut und dient derzeit als Stauraum für
Haushaltsgegenstände. Er kann aber auch zusätzlich als Wohnraum genutzt werden, wenn im kleinen Abstellraum eine Treppe eingebaut wird.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Echtholzparkett
- Balkon/Terrasse
- Gasumluftheizung
- überwiegend Iso-Kunststofffenster
- Tageslichtbad mit Badewanne
- separates Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss
- Echtholzparkettböden
- Echtholzvertäfelung im Treppenaufgang
- maßangefertigter Einbaukleiderschrank im Flur im Obergeschoss
- großer Balkon
- toller Garten mit Terrasse und Gartenhaus
- Kellerersatzraum mit separater Eingangstür
- praktische Abstellbereiche
Lagebeschreibung
Gute Wohnlagen sind nach wie vor gefragt ! Das angenehme und ruhige Wohnumfeld der Leobschützer Straße im Stadtteil Langwasser ist in den letzten Jahren immer beliebter geworden. Die Nachbarn kennen sich noch und nutzen die vielen Vorteile dieser Region.
Hier finden Sie Kindergarten, Schulen, Hallenbad, Einkaufszentrum, Ärztehäuser, Krankenhaus und alles was Sie sonst noch benötigen in unmittelbarer Nähe vor.
Auch die Versorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist nahezu optimal.
Überzeugen Sie sich am besten bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Gerd Rogler
Lorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
90455 Nürnberg
Kaufpreis 420.000,00 €
90451 Nürnberg
Kaufpreis 698.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 28.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
