Aussenansicht
Garten
Garten
Küche mit Essbereich
Wohnzimmer
Gäste-WC
Abstellraum
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Hobbyraum im Keller
Stauraum im Anbau
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Keller
Bild aus Kartenansicht
Übersicht Baufinanzierer
ländlich und idyllisch
84419 Schwindegg
- 449.000 €
- Kaufpreis
- 100,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 496,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
449.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2004
Verfügbar ab
Sofort
Grundstücksgröße
496,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8399899
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/364-364/010593
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung am Stadtrand von Schwindegg Nähe Schwindkirchen.
Über den Windfang gelangen Sie in die großzügige Diele des Hauses, diese bietet genügend Stauraum für Ihre Garderobe.
Aus der Diele ist das Gäste - WC, der Abstellraum und die Küche begehbar.
Der Wohnbereich ist über die Küche zu erreichen und verfügt einen Zugang zum Freisitz.
Im Dachgeschoss erwartet Sie das Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Diese sind hell und haben einen Zugang zum Balkon.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hierdurch weiteren Stauraum.
Neben der Einzelgarage befindet sich ein separater Raum, der sowohl als Stauraum als auch als Hobbyraum genutzt werden kann.
Der hinter dem Haus befindliche Garten hat ein leichtes Gefälle bietet jedoch genügend Platz für verschiedenste Gestaltungen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Laminatböden
- Garage
Sonstige Angaben
- ruhig Anliegerstraße
- kein Fluglärm
- hervorragende Verkehrsanbindung
- Bahnanschluss in Dorfen
- zentraler Autobahnschluss
Lagebeschreibung
Schwindegg liegt in der Region Südostoberbayern im Tal der Isen (mit Einmündung der Goldach) und grenzt im Westen an den Landkreis Erding. Schwindegg befindet sich etwa 60 km östlich der Landeshauptstadt München, 10 km östlich von Dorfen, 22 km westlich von Mühldorf, 17 km nördlich von Haag und 43 km vom Flughafen München entfernt. Die Ortschaft verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke München–Mühldorf, welcher mindestens im Stundentakt, zu Pendlerzeiten im Halbstundentakt von der Südostbayernbahn bedient wird.
In Schwindegg finden Sie sowohl Ärzte, einen Kindergarten, Grund- und Mittelschule sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Ende 2006 wurde die nördliche Ortsumgehung der Staatsstraße 2084 fertiggestellt, um die Ortschaft vom Durchgangsverkehr zu entlasten. Autofahrer können den Ort somit über eine ca. 4 Kilometer lange Straße umgehen. Des Weiteren wurde 2008 der umfassende Hochwasserschutzdamm für die Sicherung des gesamten Ortes Schwindegg fertiggestellt.
Die Trasse der A 94 München–Passau führt südlich am Ort vorbei und ist in 5 Minuten zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Altötting-Mühldorf
Roland Brass
Stadtplatz 23
84478 Waldkraiburg
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