Vorderansicht
Garage
Gartenhaus
Garten
Eingangsbereich EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Treppenaufgang
Treppe ins OG
Schlafzimmer OG
Küche OG
Küche OG
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Bild 18
** Wohnen mit Charme **
47167 Duisburg
- 105.000 €
- Kaufpreis
- 87,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- 1.329,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
105.000,00 €
Käuferprovision
1,79 % inkl. MwSt.
Baujahr
1907
Grundstücksgröße
1.329,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8399843
Anbieter-Objekt-Nr.
3253
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde. ca 1907 in Massivbauweise errichtet. Es ist teilweise unterkellert und wird durch Nachtspeicheröfen beheizt. Es wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt u.a.: neue Elektrik (ca. 1984), Austausch der Fenster (ca. 1984), neue Dacheindeckung (ca. 1996), Erneuerung der Nachtspeicheröfen im Wohnzimmer (ca. 2022). Das Bad wurde ca. 2016 mit einer bodentiefen Duschtasse ausgestattet.
Rechtlich gesehen handelt es sich um Wohneigentum. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 4 Wohneinheiten. Die Gesamtgrundstücksgröße der Eigentümergemeinschaft beträgt rd. 1.329 m². Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 80 EUR zzgl. Stromkosten.
Die jährliche Erbpacht beträgt ca. 1.400 Euro. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 2083.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Diele, Badezimmer,
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Küche, Diele,
Ein Teil des Gartens kann alleine genutzt werden.
Eine Garage mit elektrisch betriebenem Tor rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- offener Kamin im Wohnzimmer
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus (Wohneigentum) liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der denkmalgeschützten Zechenhaussiedlung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr und die A3, A42 und A59 in die Duisburger Innenstadt, nach Oberhausen und in die umliegenden Städte.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Duisburg
Bianca Jordan
Königstr. 23-25
47051 Duisburg
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