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Referenzfoto
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Erdgeschoß
Obergeschoß
Dachgeschoß ausbaufähig
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Neubau in toller Wohnlage. Auch als Ausbauhaus möglich.
56626 Andernach, Kirchberg 32E
- 498.000 €
- Kaufpreis
- 100,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 214,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
498.000,00 €
Käuferprovision
1,785 % inkl. MwSt.
Baujahr
2025
Grundstücksgröße
214,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
H8388171
Anbieter-Objekt-Nr.
7466
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Erleben Sie modernes Wohnen in diesem neu erbauten Einfamilienhaus!
Mit einer Wohnfläche von 100 m² bietet Ihnen diese Immobilie ideale Voraussetzugen für einen Singlehaushalt oder eine kleine Familie.
Das Haus wird auf einem 214 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über einen kleinen Garten – ideal für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen.
Das Haus besteht aus insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. So haben Sie genügend Platz für Rückzugsmöglichkeiten und gleichzeitig Raum für gemeinsame Momente im Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer ist modern und hochwertig ausgestattet.
Die Immobilie ist als Massivbau konzipiert und voll erschlossen, was Ihnen ein sicheres Gefühl gibt und den Komfort des täglichen Lebens erhöht. Da das Haus nicht unterkellert ist, bietet es eine optimale Raumaufteilung und Nutzung der Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss.
Hinweis: Alternativ auch als Ausbauhaus möglich.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen unser Einfamilienhaus im Rahmen einer Besichtigung zu präsentieren und Ihre Fragen zu beantworten.
Ausstattung
In bevorzugter Wohnlage von Andernach entsteht hier ein Neubau, ein freistehendes Einfamilienhaus mit klassischer Raumaufteilung:
Der Baubeginn ist bereits erfolgt
Erdgeschoß:
Wohn-, Ess-, Küchenbereich, Diele, Gäste-WC, Techniraum
Obergeschoß:
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad
Dachgeschoß:
ausbaufähig,
Ein kurzer Einblick in die Ausstattung Ihres neuen Eigenheims:
- Neubau, Erstbezug
- Bauzeit ca. 1 Jahr , der Baubeginn ist bereits erfolgt
- massive Bauweise auf Bodenplatte
- freistehendes Einfamilienhaus mit Stellplatz
- Heizung als Luft-, Wasser-, Wärmepumpe mit Warmwasserbereitung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- 3-fach-Verglasung mit Rolläden
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- weiße Innentüren
- angenehme Wohnlage
In der Bau-, und Leistungsbeschreibung können Sie gerne alle Details einsehen. ALTERNATIV auch als Ausbauhaus möglich. Weitere Info hierzu auf Anfrage.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ansprechpartner für diese Immobilie:
Michael Rausch 02651-873171, 0171-6574657 michael.rausch@kskmayen.de
Lagebeschreibung
Andernach, gelegen in Rheinland-Pfalz, ist eine charmante Stadt am Rhein und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch zentral gelegen ist. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar.
Andernach selbst verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A61 ist schnell erreichbar, wodurch Städte wie Koblenz (ca. 20 km) und Bonn (ca. 60 km) bequem mit dem Auto zu erreichen sind. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass Sie problemlos innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete gelangen.
www.andernach.de
Objektadresse
Kirchberg 32E
56626 Andernach
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Mayen
Michael Rausch
St.-Veit-Str. 22-24
56727 Mayen
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56626 Andernach
Kaufpreis
56626 Andernach
Kaufpreis 267.000,00 €
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Andernach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
