450.000 €: Kaufpreis

275,00 m²: Wohnfläche (ca.)

7: Zimmer

1.356,00 m²: Grundstück

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450.000 €: Kaufpreis

275,00 m²: Wohnfläche (ca.)

7: Zimmer

1.356,00 m²: Grundstück

Ruhige Idylle im Rheiderland: Ihr neues Zuhause in Wymeer

26831 Bunde, Molkereistraße 6

450.000 €: Kaufpreis

275,00 m²: Wohnfläche (ca.)

7: Zimmer

1.356,00 m²: Grundstück

Fußbodenheizung

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Fenster

Betreutes Wohnen

Fliesenboden

Ofen

Zentralheizung

Balkonausrichtung: West

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

450.000,00 €

Käuferprovision

Für Käufer Provisionsfrei

Baujahr

1974

Kellerfläche

24,00 m²

Grundstücksgröße

1.356,00 m²

Anzahl Bäder

Anzahl Terassen

1.0

Einliegerwohnung

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

H8368811

Anbieter-Objekt-Nr.

397371#73

Services

Umzugskosten

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Objektbeschreibung

**** Ruhige Idylle im Rheiderland: Ihr neues Zuhause in Wymeer****

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück – Ihr Traum für zwei Generationen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses massive Architektenhaus aus dem Jahr 1974 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 275 m² auf zwei Ebenen und ein weitläufiges, idyllisches Grundstück mit mehreren Terrassen und einer Garage. Ideal geeignet als komfortables Zwei-Generationen-Haus mit viel Platz für die ganze Familie.

Hochwertiger Wohnkomfort und lichtdurchflutete Räume
Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit einem offenen Blick in den repräsentativen Wintergarten und den nach Südwesten ausgerichteten Garten. Fußbodenheizung in Wohn- und Küchenbereich sorgt für angenehme Wärme, während raumhohe Schiebetüren einen fließenden Übergang vom Wohnraum zum Wintergarten und zur Terrasse schaffen – perfekt für gemütliche Stunden drinnen und draußen.

Raum für die ganze Familie
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein.

Separate Einliegerwohnung – vielseitig nutzbar
Die ca. 75 m² große Einliegerwohnung bietet ein ruhiges Wohnzimmer mit Gartenzugang, ein Schlafzimmer mit en-suite Bad und eine schwellenfreie Terrasse. Ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als Home-Office.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Kellergeschoss
Zwei weitere Räume im Keller bieten zusätzlichen Platz für Hobby, oder Lager. Eine neue Pelletofen-Heizung wurde installiert und sorgt für effiziente Wärme und Komfort.

Natur und Ruhe genießen
Das Zusammenspiel von Terrasse und Großen Garten fast rundum dass ganze Haus gibt eine entspannte Wohlfühloase, perfekt für Familien oder Generationen, die gemeinsam leben möchten.

Provisionsfrei für Käufer – jetzt Besichtigung vereinbaren!

Immo Paradise 8be3ea4c 84030421 397371#73

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Komplett Renoviert / Saniert / Neuen Pellet Ofen Heizung 2024

Dieses gepflegte Architektenhaus bietet viel Raum, Komfort und Zukunftsperspektiven. Kontaktieren Sie uns für Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verlieben Sie sich in dieses einzigartige Zuhause!

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner:

Iris Staijen

Mobil erreichbar: +49 1733164189 / +31 627539233
oder per E-mail: @

Iris Staijen
+491733164189, +0000, +31627539233
Dollart Immobilien

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

Dollart Immobilien
Iris Staijen
Lang Pad 23
26831 Bunde

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Lagebeschreibung

Ruhige Idylle im Rheiderland: Ihr neues Zuhause in Wymeer
Wymeer ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Bunde im Landkreis Leer, Niedersachsen, und liegt im südwestlichen Teil des ostfriesischen Rheiderlands. Mit etwa 1.300 Einwohnern auf einer Fläche von rund 23 km² bietet Wymeer eine hohe Lebensqualität inmitten einer naturnahen Umgebung.

Die Region zeichnet sich durch ihre Nähe zur deutsch-niederländischen Grenze sowie zur A31 aus, was eine schnelle Anbindung an Städte wie Leer, Papenburg und Weener ermöglicht. Die historische Altstadt von Leer ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote.

In Wymeer selbst finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einer evangelisch-reformierten Kirche aus dem Jahr 1886, die im neugotischen Stil erbaut wurde und ein bedeutendes Wahrzeichen des Ortes darstellt. Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet Wymeer lädt zu Spaziergängen und Naturbeobachtungen ein und bietet einen Holzplankenweg sowie eine Beobachtungsplattform mit Blick auf das Hochmoorbiotop .