Großes Grundstück mit Potential !

Objektbeschreibung

Großes Grundstück mit einem kleinen Einfamilienhaus im Bungalowstil und 4 älteren Garagen samt Platz für einen kleinen Fuhrpark inmitten und verkehrsgünstiger Lage von Reichenbach im Vogtland. Das Anwesen wurde vor vielen Jahren von einer Baufirma / Straßenbaufirma als Firmen- und Wohnsitz genutzt und in den letzten Jahren nur noch als Wohnsitz verwendet.

Das kleine Einfamilienhaus wurde ca. 1980 in Massivbauweise als Bungalow errichtet, es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99,20 m² im Erdgeschoss und ist voll unterkellert, wobei im Kellergeschoss noch ein beheiztes Gästezimmer mit einer Fläche von 18,40 m² genutzt werden kann. Von der Terrasse blicken Sie auf einen idyllischen & großen Garten mit viel Grün, abseits der vorderen Hoffläche.

Neben dem Wohnhaus befinden sich 3 ältere einfache massive LKW-Garagen, die mittlerweile jedoch Sanierungsbedarf aufweisen.
1. Doppelgarage (LKW) 59,80 m²
2. Garage (LKW) 52,00 m² ( 7,50 m x 7,00 m ) Höhe 2,66 m Eisenträger
3. Werkstatt 10,73 m² ( 2,90 m x 3,70 m )
Büro 9,30 m² ( 3,21 m x 2,90 m )
4. PKW-Garage

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Ausstattung

Einfamilienhaus / Bungalow
- Massivbauweise ( 40 cm Wandstärke ) mit Kratzputz (80-er Jahre)
- Flachdach mit Schweißbahn ( Mitte der 90-er Jahre mal erneuert )
- Fenster : Holzverbundfester / WZ mit ALU-Fenster und Terrassentür sowie Außenrollläden ( 80-er Jahre )
- Heizung : ehemalige Schwerkraftheizung mit Gußheizkörper .... und einem Festbrennstoffheizkessel und Erdgas-Brennwertheizkessel der Fa. JUNKERS im Keller
- Warmwasserversorgung über elektr. Boiler Fa. JUNKERS
- Bad und sep WC im Stil der 80-er Jahre
- Parkettfußboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.