PROVISIONSFREI - Neuwertige und großzügige Doppelhaushälfte im Rhein-Pfalz-Kreis, Rödersheim-Gronau

Objektbeschreibung

Geschmackvolles, großzügiges Haus in bestem, sofort bezugsfähigem Zustand mit sehr niedrigen Energiekosten!

Wunderschön gelegen in einem kleinen Neubaugebiet mit toller Nachbarschaft, hier werden Sie sich richtig wohlfühlen. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Spielstrasse.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer, offener Wohnbereich mit großformatigen Fliesen, eine sehr großzügige Küche (Küchenmöbel verbleiben nicht im Haus), ein Vorratsraum mit Fenster und ein großzügiges Gäste-WC mit bodengleicher Dusche. Im Obergeschoss befinden sich im Moment ein großzügiges Büro mit bodentiefem Fenster, desweiteren ein weitläufiges Schlafzimmer mit Ankleideraum und umlaufendem Balkon, welches sich ohne großen Aufwand nach Bedarf in 2 eigenständige Räume rückbauen lässt. Ebenso befindet sich auf dieser Ebene ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und einer bodengleichen Dusche sowie ein praktischer Abstellraum. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein wunderschönes, helles Studio mit hohen Decken, einer Ankleide, wiederum mit Tageslichtbad und bodengleicher Dusche. Das Studio wird im Außenbereich ergänzt durch eine großzügige Dachterrasse.

Eine überbreite Garage mit direktem Zugang zum Haus und ein massiv gebauter Geräteraum (mit Waschbecken) sind äußerst praktisch.

Alle Wände sind glatt mit Malervlies gestaltet und die Böden im EG und in den Bädern sind mit hochwertigen Fliesen belegt; in den weiteren Räumen wurde hochwertiges Eichenholzparkett verlegt.

Das Haus ist zur Zeit als Einfamilienhaus ausgelegt, würde sich aber durch das großzügige und leicht abtrennbare, sehr helle Treppenhaus (Treppe mit Granit belegt und Edelstahlhandlauf) leicht abtrennen lassen.

Im Garten gibt es für die sonnigen Tage einen Pool, eine Aussendusche, Mähroboter und automatische Beregnung. Auf der großzügigen Terrasse können Sie es sich gemütlich machen. Der Garten wurde liebevoll gestaltet, schön bepflanzt, ist aber dennoch sehr pflegeleicht und von außen uneinsehbar.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenheizung; elektrische Rolläden; hochwertige Fliesen und Echtholzparkett; elektrisches Garagentor; Solarpanele für die Brauchwassererwärmung; gemauerter Kamin zum Anschluss eines Kaminofens; Vorbereitung für eine Wallbox für E-Fahrzeuge; zusätzlich zum Garagenstellplatz befinden sich weitere 3 Außen-Stellplätze auf dem Grundstück; Wasseranschluss vor und hinter dem Haus; direkter Zugang ins Haus durch die Garage; Pool; Außendusche, Gartenbeleuchtung uvm.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas