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Wohn-Essbereich
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Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche im Obergeschoss
Kellerraum
Kellerraum
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Sehr großes, massives EFH in ruhiger und naturverbundener Lage
56581 Melsbach
- 439.000 €
- Kaufpreis
- 242,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 892,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
439.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
892,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8274001
Anbieter-Objekt-Nr.
JS-2851
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Großes, massives und freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten in ruhiger und absolut naturverbundener Wohnlage von Melsbach.
Zur guten Ausstattung gehören zum Beispiel Steinzeug-, Fliesen, PVC- und Teppichböden, Alufenster mit Isolierverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden, teilweise holzvertäfelte Decken, beide Bad/Dusche/WC´s sowie Gast-WC jeweils rundum gefliest, harmonisch angelegte Außenanlage mit schönem Zierstrauchbestand und Freisitz, usw..
Aufteilung:
Kellergeschoss:
Sehr großer Werk- und Hobbyraum, Waschküche mit Ausgang zur Außenanlage, Abstellraum, Heizraum, PKW-Garage und Flur.
Erdgeschoss:
Großer Wohn- und Essbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten, 2 Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer, Küche, Diele, Bad/Dusche/WC, Gast-WC und Flur mit Garderobe sowie einem weiteren Ausgang zu Terrasse und Garten.
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Zimmer mit Küchenanschlüssen, Bad/Dusche/WC und großer Flur mit Einschubtreppe zum Spitzboden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fliesenboden
- Teppichboden
- PVC-Boden
Parken:
Eine PKW-Garage mit elektrisch betriebenem Tor befindet sich im Kellergeschoss des Hauses. Eine weitere Abstellmöglichkeit in der Zufahrt ist ebenfalls gegeben.
Bezug:
Nach Vereinbarung, auch kurzfristig möglich.
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 259,20 kWh/(m²a)
Energieklasse: H
Baujahr Gebäude: 1974
Baujahr Wärmeerzeuger: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstellungsdatum: 12..03.2024
Gültig bis: 11.03.2034
Lagebeschreibung
Melsbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied am Fuße des Westerwalds. Der Ort liegt, mit über zweitausend Einwohnern, nur ca. 6 Autominuten entfernt von der Stadt Neuwied und ca. 15 Autominuten von der Großstadt Koblenz.
Melsbach verfügt über eine Grundschule, sowie eine Kindertagesstätte. Östlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 256, die von Neuwied nach Altenkirchen (Westerwald) führt. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist "Neuwied" an der A 3.
Der nächstgelegene Bahnhof ist der Bahnhof Neuwied, die nächsten ICE-Bahnhöfe sind der Hauptbahnhof Koblenz und der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuwied
Jan Schultze
Hermannstraße 20
56564 Neuwied
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Melsbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.06.2024 aktualisiert.
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