Kaufpreis
2.499.000,00 €
Baujahr
2000
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.300,00 m²
Anzahl Bäder
4
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8271949
Anbieter-Objekt-Nr.
270536
Bonitätsauskunft
- Wunderschönes modernes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bestlage mit Bergblick, unverbaubar.
- Auch ideal als Mehrgenerationenhaus
- Sehr große Dielen
- offene, helle Wohngestaltung
- sehr großer Wohn-Eßbereich
- absolut lichtdurchflutet und sonnig
- Fenster dreifach Verglasung
- komplett modernisiert in 2013
- Anbau 2021/2022 (Neubau)
- Elektrische Rolläden im Neubau und im Erdgeschoß
- Erneuerung der Fenster sowie Haustüre mit Fingerscan im Erdgeschoß 2023
- schön angelegter Garten mit Ruinenmauer und Springbrunnen sowie 5 Terrassen (2x Osten, 2x Süden, 1x Westen)
- 1 großer Südbalkon, 1 kleiner Ostbalkon
- Elektrisches Einfahrtstor
- Im Preis sind die Einbauküchen enthalten
- Sehr großer Einbauschrank im Schlafzimmer 1. OG
- Großer Einbauschrank in der Diele im 1. OG
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- gehobene Ausstattung
- Böden hochwertig gefliest
- Fußbodenheizung
- Sehr hohe Decken, teilweise mit Sichtbalken
- Große, weiße Kunststofffenster
- 4 Bäder
- Obergeschoß kann als eine Wohnung genutzt werden mit 170qm oder als zwei separate Wohnungen (90qm und 80qm) jeweils mit eigener Küche und separaten Wohnungseingangstüren
- Ideal auch zur Vermietung geeignet
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Nach Rücksprache ist es auch möglich, nur die Obergeschoss Wohnung zu erwerben. Sie hat 170 qm und ist so konzipiert, dass sie auch als 2 Wohneinheiten genutzt werden kann.
1. Wohnung hat dann 95 qm, die 2. Wohnung 75qm.
Makleranfragen nicht erwünscht
- Traumhafte Lage unweit der Ammer und vielen Spazierwegen in alle Richtungen
- Bergblick auf die Alpenkette u. a. Zugspitze
- Fahrradwege direkt vor der Haustüre
- Anliegerfreie Straße somit sehr ruhige Lage
- zu Fuß in die Stadt entlang der Ammer ca. 20 Minuten
- Bäcker, Metzger, Edeka, Kita, Kindergarten, Grundschule zu Fuß ca. 10 Minuten
- Kino mit dem Rad entlang der Ammer in ca. 5 Minuten
- 3 Spielplätze in unmittelbarer Nähe
- Zum Bahnhof mit dem Fahrrad ca. 10 Minuten
- Zum Stadtbus ca. 5 Minuten zu Fuß
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat vom Eigentümer
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Weilheim auf wunschimmo.de angeboten.
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