Schmuckes Häuschen in malerischer Lage unter der Burg von Lemberg

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch einen erstklassigen Standort für Naturliebhaber, Wanderfreunde und geschichtlich Interessierte.

Auf einer Wohnfläche von über 90m² erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die Familien, Paare oder Singles, die nach Ruhe und Komfort suchen. Bei erweitertem Platzbedarf bietet sich die Ausbaureserve im Dachgeschoss an.

Die Innenausstattung besticht durch moderne Annehmlichkeiten und ein herrliches brandneues Bad mit großzügiger Dusche und Fußbodenheizung.

Große, größtenteils neue 3fach-verglaste Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, während der offene Grundriss ein Gefühl von Weite vermittelt.

Der Außenbereich des Hauses bietet zum Hof hin eine heimelig einladende Terrasse während zur Straße ein kleiner Balkon darauf wartet erschlossen zu werden. Die kleine Garage und der großzügige Altbaukeller bieten viel Stauraum und Platz für Hobbies.

Für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten und Wanderungen ist diese Lage ein wahres Paradies. Die Umgebung rund um die Burg von Lemberg bietet eine Vielzahl von Wanderwegen und Aussichtspunkten, die zu Erkundungstouren einladen. Darüber hinaus laden gemütliche Restaurants dazu ein, die regionale Küche und die berühmten Weine der Pfalz zu genießen.

Auch eine Nutzung als Ferienhaus ist hier am Tor zum Wasgau denkbar!
Energieausweis ist angefordert - liegt zur Besichtigung vor.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Beheizt wird durch eine Hi-Tech-Heizung von Thermotec. Diese ist per WLAN und App programmier- und steuerbar, Sie können von unterwegs die Temperatur einstellen - so wird keine unnötige Energie verschwendet. Im Bad verrichtet eine Fußbodenheizung sein Werk, viele der Lampen sind über Fernsteuerungen smart einstellbar.


Dieses charmante Haus unterhalb der Burg von Lemberg vereint erstklassiges Wohnen mit einer einzigartigen Lage, die sowohl für Bewohner als auch für Touristen gleichermaßen attraktiv ist. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, an dem Sie das Beste aus Natur, Geschichte und Lebensqualität erleben können, dann könnte dieses Haus Ihr Traumdomizil sein.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Flair verzaubern!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Impressum
PM Immokonzept GmbH
vertreten durch den Geschäftsführer Marco Peifer
Sonnenstraße 1
66987 Thaleischweiler-Fröschen

Makleranfragen nicht erwünscht