Stadtrand Berlin(2KILOMETER) 2 DHH je 587000€ 2 Familien Fachwerkhaus Energieeffizienz A+

Objektbeschreibung

Hochwertiges gebautes 2 Familien-Fachwerkhaus über 2 Etagen mit voll ausgebauten Spitzboden. Das 2 Familienhaus
beinhaltet 2 Wohneinheiten(getrennt als DHH)mit gleichem Grundriss,
mit jeweils eigenen Hauseingang und Garten.Hervorzuheben ist die ruhige Lage und der wunderschöne einzigartige Waldblick.

Ausstattung in Kurzform
Rechte Wohneinheit:
Im Erdgeschoss
*Wohn-Esszimmer
* offene Küche
*Gäste WC mit begehbarer Dusche
*Flur mit Garderobe
*Hauswirtschaftsraum
*Ausgang zur Terrasse mit einzigartigem Waldblick
Im Obergeschoss
*Großes Elternschlafzimmer
*1 Kinderzimmer
*Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche.
*Spitzboden Nutzbar als Kinderzimmer oder Gästezimmer.
Linke Wohneinheit ist identisch mit der rechten Wohneinheit.Spiegelverkert.
Weitere Austattung:
* Gartenanteil jeweils 460 qm.
* 115qm Wohnfläche je Wohneinheit
*Gartenhäuser





Ein Fachwerkhaus erfährt in jüngster Zeit eine Renaissance, denn heute im 21ten Jahrhundert, werden Begriffe wie Ökologie, Quallität und Beständigkeit für viele Menschen immer wichtiger.

Der zeitlose Stil eines Fachwerkhauses übersteht alle Trends und schafft damit einen langfrisitigen Wert. Ökologische Bauweise und natürliche Materiralien sind die Grundlage des Fachwerkbaus und besonders heute aktuelle Themen, und ergibt somit ein gesundes Wohnklima.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Der lichtdurchflutete EG Bereich mit einer hochwertigen Einbauküche und einem offenen Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse und Garten, verfügt über einen sehr exklusiven Natursteinschieferboden sowie Gäste-WC mit begehbarer Dusche und einem Hausbewirtschaftungsraum.

Im ersten OG befinden sich zwei Schlafzimmer mit Panoramafenster und freistehender Badewanne, Handtuchtrockner und zusätzlicher Dusche.

Das zweite OG verfügt über einen ausgebauten Spitzboden.

Weitere Ausstattung: alle Fenster mit 3-Fachverglasung und mit abschließbaren Fenstergriffen.Bodentiefe Terrassenfenster, Fußbodenheizung, Kaminvorbereitung.
Ausmauerung des Fachwerks mit Verblendsteinen,
Brass Betondachstein.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die Nachfrage nach Wohnraum (auch möbliert)ist sehr groß. Als Kapitalanleger deshalb geeignet.
Des Weiteren entsteht in Siemensstadt (Berlin Spandau ) ca 10 Minuten entfernt , ein neuer Technologiecampus
der auch in Zukunft für neue Mietinteressenten sorgen wird. Glasfasernetz wird verlegt.
Die beiden Wohneinheiten sind voll möbliert.Beide Häuser können immer kurzfristig bezogen werden.
TOP INVESTMENT STADTRANDLAGE
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Mobil: 00491723102872

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