Freistehendes Einfamilienhaus in Reinickendorf zu vermieten / nähe Wittenau

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Entdecken Sie dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 344 m², das höchsten Wohnkomfort mit einer warmen und einladenden Atmosphäre verbindet. In einer ruhigen und sehr gefragten Wohngegend gelegen, bietet es Ihnen die perfekte Kombination aus stadtnahem Wohnen und erholsamer Umgebung.

Das Haus wurde erst kürzlich umfassend modernisiert, inklusive Einbau einer neuen Wärmepumpe im Jahr 2023, und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf mehrere Zimmer, wobei zwei hochwertige Bäder mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort sorgen.

Wohnbereiche
Wintergarten: Ein 15 m² großer Wintergarten ist eines der Highlights dieses Hauses und lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Wohnzimmer mit offener Küche: Das Herzstück des Hauses ist ein offener und einladender Raum, der zum Verweilen und geselligen Beisammensein einlädt. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten inklusive integrierter Kaffeemaschine ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Essbereich: Direkt an die offene Küche angrenzend, ideal für gemeinsame Mahlzeiten und anregende Gespräche.

Schlaf- und Kinderzimmer: Beide Schlafzimmer sind mit geräumigen Kleiderschränken ausgestattet und bieten eine klimatisierte Umgebung (Klimaanlage) für erholsamen Schlaf.

Zusätzliche Ausstattung:
Keller: Ein 65 m² großer, beheizter Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige
Nutzungsmöglichkeiten.

Dachboden: Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum, ideal als Lager oder zusätzlicher Arbeitsplatz.

Parken: Ein Stellplatz auf dem Grundstück ermöglicht bequemes Parken direkt am Haus.

Außenbereich: Der Garten umgibt das Haus und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien, ideal zum Entspannen oder für Gartenprojekte.

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Ausstattung

Wintergarten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die Immobilie wird zunächst für einen Zeitraum von 5 Jahren vermietet, mit der Option auf Verlängerung.

Der schnelle Weg zur Bewerbung - folgende Unterlagen werden benötigt:

- 3 Einkommensnachweise (nicht älter als drei Monate)
- Kopie des Personalausweises
- Schufa-Auskunft
- Mieterselbstauskunft
- Bestätigung des aktuellen Vermieters (nicht des Hauptmieters bei Untermietverhältnis) über Mietschuldenfreiheit

Um sich einen genauen Eindruck von der Immobilie zu verschaffen, wird ein Besichtigungstermin vereinbart. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, alle Aspekte des Hauses persönlich zu begutachten und sich direkt vor Ort ein Bild zu machen. Bitte kontaktieren Sie mich, um einen passenden Termin zu vereinbaren.

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