Kaufpreis
329.000,00 €
Käuferprovision
2,99 % inkl. MwSt.
Baujahr
1989
Verfügbar ab
01.01.2025
Grundstücksgröße
390,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8270869
Anbieter-Objekt-Nr.
08374
Bonitätsauskunft
Diese DHH wird Ihnen gefallen, wenn Sie eine besondere Architektur bevorzugen. Die verschiedenen Wohnebenen sind hälftig versetzt, wodurch das Haus einen einzigartigen Charm erhält.
Massiv und teilunterkellert erbaut wurde das Haus durch seinen jetzigen Eigentümer 1989 und in den Folgejahren regelmäßig modernisiert. So ist z. B. die Gasheizung 2010, das Bad im OG und die Eingangstür 2017 erneuert worden.
Auf den verschiedenen Wohnebenen stehen Ihnen das Wohnzimmer, der Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, die Wohnküche, das Gäste-WC, zwei Duschbäder und drei Schlafzimmer zur Verfügung.
Im Kellergeschoss befindet sich noch der Heizungsraum und der Wasch- und Hobbykeller.
Gemütliche Wärme spendet der Kaminofen im Essbereich. Mit 8 KW ist die Leistung ausreichend, um auch den Wintergarten und das Wohnzimmer mit zu erwärmen.
Ihr neuen Hauptwohnbereich wird sicherlich auch der beheizbare Wintergarten mit tollem Blick ins Grüne.
Im zugeordneten Gartenbereich befindet sich noch das Holzgartenhaus.
Für PKW, Gartengeräte und Fahrräder steht eine Garage zur Verfügung.
Die ruhige Lage direkt am Rheder Bach werden auch Sie schätzen lernen.
Im Preis bereits inbegriffen ist die Einbauküche und die PV-Anlage mit 7,77 kWp aus dem Jahr 2010.
Über die PV-Anlage erhalten Sie eine jährliche Einspeisevergütung von ca. 2.000 Euro netto bis zum Jahr 2031.
Sie sind interessiert an diesem außergewöhnlichen Haus?
Dann kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular.
Wir stellen Ihnen dann kurzfristig weitere Informationen und die Freigabe zur 360 °-Tour zur Verfügung.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Photovoltaikanlage
Bei der DHH handelt es sich rechtlich um eine Immobilie nach dem Wohneigentumsgesetz.
Die Stadt Rhede mit ihren über 19.000 Einwohnern liegt an der Grenze zwischen Münsterland und Niederrhein.
Rhede hat mit einer guten Infrastruktur und sehr kurzen Wegen in das grüne Umland einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Insbesondere Fahrradfahrer schätzen das gut ausgebaute Wegenetz bis in die Niederlande hinein.Die Stadt Rhede gliedert sich in die Ortsteile Rhede, Vardingholt, Krommert, Krechting und Büngern.
Über die Bundesstraße 67 erreicht man von Rhede aus schnell die Bundesautobahnen A31, A3, A 43 sowie die A1. Wer mit der Bahn unterwegs ist, erreicht Rhede über die Bahnhöfe in den Nachbarstädten Bocholt und Borken. Mit dem Sprinterbus (S75) nach Münster, dem Baumwollexpress (X80) nach Gronau und der Linie R51 Richtung Gescher und Coesfeld verfügt Rhede über eine optimale Busanbindung ins Münsterland.
Rhede verfügt über insgesamt 13 Kindertageseinrichtungen, 3 Grundschulen und 1 Gesamtschule. Die nächsten Gymnasien und Berufskollegs befinden sich in Bocholt und Borken, es besteht ein Schulbusverkehr. Ein Fachseminar für Altenpflege, eine Weiterbildungsschule zur Fachschwester bzw. Fachpfleger für Psychiatrie sowie eine Schule für Erziehungshilfe runden das Spektrum ab.
Rhede hat vieles zu bieten: Über die Region hinaus bekannt sind die Pfarrkirche St. Gudula, das Wasserschloss Rhede, die Turmwindmühle Harbers Mühle und das Medizin- und Apothekenmuseum.
Zahlreiche Vereine und Verbände sowie Veranstaltungen verschiedenster Art sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Besondere Highlights des Rheder Jahreskalenders sind zum Beispiel der Maiensonntag, die Straßenkirmes im Sommer sowie das Weinfest.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH
Dirk Droste
Wessendorfer Str. 8-12
48691 Vreden
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rhede auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.