Außenansicht
Außenansicht
Wallbox
Garten
Parkmöglichkeiten am Haus
Eingangsbereich
Garten
Garten
Garten
Flur
Eingangsbereich
Wohnzimmer Erdgeschoss
Zimmer Erdgeschoss
Zimmer Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Modern saniertes Einfamilienhaus in Holtorf
31582 Nienburg/Weser
- 198.000 €
- Kaufpreis
- 130,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 723,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
198.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1928
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
723,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teilsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8270623
Anbieter-Objekt-Nr.
22461
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie werden Geschichte und zeitgemäße Ausstattung harmonisch vereint. Dieses charmante Haus wurde im Jahre 1928 erbaut und hat seitdem eine tolle Entwicklung durchlaufen. Durch Renovierungen und Umbauten wurde es stets an die Bedürfnisse seiner Bewohner angepasst. Zuletzt wurde es im Jahr 2017 umfangreich saniert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 723 qm und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 130 qm und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches und zugleich großzügiges Wohnambiente.
Die Wohnfläche erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, ein modernes Badezimmer und zwei zusätzliche Zimmer.
Im Dachgeschoss stehen 3 Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung.
Ausstattung
Zu den besonderen Annehmlichkeiten dieses Objektes zählen unter anderem:
Carport: Ihr Fahrzeug ist stets vor den Elementen geschützt, dank des Carports.
Wallbox: Für Besitzer von Elektrofahrzeugen ist eine eigene Ladestation vorhanden, die Ihnen ein komfortables Laden direkt vor Ort ermöglicht.
Gasheizung aus 2018: Eine moderne Gasheizung sorgt für Wärme in den kalten Monaten und trägt gleichzeitig zu einer effizienten Energieversorgung bei.
Ofen im Wohnzimmer: Genießen Sie gemütliche Abende vor dem prasselnden Feuer Ihres eigenen Ofens im Wohnzimmer.
Elektrik: Die elektrischen Installationen wurden 2017 komplett erneuert, um höchste Sicherheitsstandards zu gewährleisten.
Neuwertige Einbauküche: Die Küche wurde erst kürzlich modernisiert und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen.
Neben diesen Annehmlichkeiten bietet das Haus zahlreiche weitere Details, die es zu einem ganz besonderen Ort machen. Die Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses außergewöhnliche Haus persönlich zu erleben!
Lagebeschreibung
Holtorf ist neben Erichshagen ist ein beliebter und bei unseren Interessenten begehrter Ortsteil der Kreisstadt Nienburg/Weser.
Die Stadt Nienburg liegt unmittelbar an der Weser im Zentrum Niedersachsens zwischen Hannover (51 km) und Bremen (64 km). Sie ist Kreisstadt und zugleich größte Stadt in der Mittelweserregion mit den entsprechenden Infrastruktureinrichtungen sowie Verwaltungen.
Zur Kernstadt Nienburg gehören folgende Orteile:
Holtorf und Erichshagen in nördlicher Richtung
Langendamm in südlicher Stadtrandlage
Holtorf hat eine gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und den anderen Ortsteilen, sowohl mit dem Auto, halbstündlich mit dem Stadtbus oder auch mit dem Fahrrad ist alles gut zu erreichen.
Holtorf selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmärkte, Bäcker, auch eine Hausarztpraxis und eine Apotheke, Kindergarten, diverse Freizeitmöglichkeiten in verschiedenen Vereinen und nicht zuletzt das örtliche Freizeitbad, um dass sich ein Förderverein kümmert, machen den Ortsteil attraktiv für junge und ältere Menschen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nienburg
Bianca Schwarz
Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nienburg/Weser auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.05.2024 aktualisiert.
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