Ansicht aus Nord-Ost

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Ansicht aus Norden

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Beispiel Ausstattung Wohnen

Beispiel Ausstattung Wohnen

Bild 6

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Beispiel Ausstattung Bad

Beispiel Ausstattung Bad

Bild 8

Bild 8

Beispiel Ausstattung Treppe

Beispiel Ausstattung Treppe

Beispiel Ausstattung Bad

Beispiel Ausstattung Bad

Ihr neues Zuhause in Hiltenfingen - sechs KfW40-Effizienzhaus-Doppelhaushälften

86856 Hiltenfingen

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

660.000,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.12.2025

Grundstücksgröße

216,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8270517

Anbieter-Objekt-Nr.

297293

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Hiltenfingen!

In Hiltenfingen entstehen sechs moderne KfW40-Effizienzhaus-Doppelhaushälften.

Auf unserer Website - bzw. genauer unter www.hiltenfingen.lean-bau.de - könnt ihr euch das Exposé zukommen lassen. Die Preisliste für alle Doppelhaushälften ist ebenfalls im Exposé enthalten.

Insgesamt bauen wir drei Doppelhäuser in Hiltenfingen. Alle Häuser erfüllen den KfW-40-Standard und berechtigen damit zur Beantragung eines zinsgünstigen Darlehens.
Vielleicht ist das auch eine schöne Alternative für alle, die im Neubaugebiet Schwabmünchen nicht zum Zuge gekommen sind oder denen das Gebiet zu teuer ist.

Kurz zu uns: Wir, die LEAN BAU, sind ein in Lagerlechfeld ansässiges Bauunternehmen, das hauptsächlich im Raum München tätig war und ist. Aktuell möchten wir jedoch wieder mehr in unserer Heimat bauen und haben Projekte in Hiltenfingen, Königsbrunn, Kissing, Mering, usw.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Wir arbeiten ausschließlich mit exklusiven Herstellern und richten uns dabei ganz nach Ihren Vorstellungen. Ihre Zufriedenheit ist unser höchster Anspruch.

Unsere Planung ermöglicht hohe Flexibilität im Innenausbau. Sie haben viele Möglichkeiten, Grundrisse und Ausstattungen variabel mitzugestalten und Ihre Wünsche zu verwirklichen. Unsere Architekten freuen sich auf Ihre Ideen!

Die hochwertige Verarbeitungsweise, exklusive Bäder mit Sanitärgegenständen von Duravit, ME by Starck vom Star-Designer Philippe Starck sowie edle Parkettböden in den Wohnbereichen schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Nachhaltig, effizient und mit Sicherheit: Alle unsere Projekte erfüllen die jeweils neusten Anforderungen an energieeffizientes Bauen. Diese Bauweise reduziert den Energiebedarf des Hauses und schont zugleich die Umwelt. Und das zahlt sich aus. Für das Klima und Ihr Bankkonto.

Während der Bauausführung erfolgen mehrere baubegleitende Begutachtungen durch einen unabhängigen Bausachverständigen. Ihre Investition ist durch die Zahlung nach Baufortschritt gemäß der MaBV (Makler- und Bauträgerverordnung) gesichert. Zusätzlich erhalten Sie eine entsprechende Vertragserfüllungsbürgschaft.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Lean Bau GmbH & Co. KG
Lazarettstraße 45
86836 Graben

Tel.: 08232/5032512
Mail: anfrage@lean-bau.de
www.lean-bau.de --> www.hiltenfingen.lean-bau.de

Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Hiltenfingen als schnell wachsende Gemeinde hat eine lange Geschichte und ist ein Wohnort in unmittelbarer Nähe zu vielen Naturschönheiten und Freizeitmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie!

Hiltenfingen liegt nur einen Kilometer südwestlich von Schwabmünchen.
- Unmittelbar am Ortseingang von Schwabmünchen liegt ein kleines Gewerbezentrum mit EDEKA, Deichmann etc.
- Mit dem Auto ist der Lech mit seinen zahlreichen Staustufen und Badeseen nur wenige Minuten entfernt
- Zum Münchner Flughafen kommt man in knapp über einer Stunde Fahrt und München selbst ist in knapp 50 Minuten erreichbar
- Beliebte Ausflugsziele, die unter einer Stunde erreichbar sind, sind der Lech, Landsberg am Lech, die Stauden, der Ammersee, Starnberger See und die kleineren Seen des Fünfseenlandes
- In Schwabmünchen gibt es ein lokales Kulturangebot. Augsburg und München bieten natürlich einen sehr hohen Freizeit- und Kulturwert

Die Umgebung im Überblick:
- Ruhige Lage mit kurzen Wegen nach Schwabmünchen und Umgebung
- Lokales Erholungs- und Freizeitangebot
- Gute Versorgung durch Ärzte, Kitas und Schulen
- Gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten
- Tolle Ausgangslage für Ausflüge in die Stauden, an den Lech und ins Fünfseenland
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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