Alles auf einer Ebene inkl. Garage+Nebengelasse !

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Neustadt-Glewe steht dieses gepflegte Wohnhaus zum Verkauf. Es zeichnet sich durch einen kompakten Grundriss verbunden mit einer hellen und lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre aus.
Alle Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss – somit eine ideale Immobilie auch im Alter.
Auf ca. 90 m² Wohnfläche liegen 5 Wohnräume (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kaminzimmer, Büro und ein weiterer Wohnraum), ein Bad, ein Gäste-WC mit HWR, eine gemütliche Wohnküche und der Flur.
Ein offener Kamin sorgt im Kaminzimmer für wohlige Wärme.
Eine Holztreppe führt vom Erdgeschoss in das Dachgeschoss. Hier wurde ein Studio wohnlich ausgebaut (ca. 21 m² Grundfläche, Deckenhöhe max. 1,91 m, auf Grund der Raumhöhe zwischen 1 m und 2 m und wurde das Dachgeschoss nicht in die Wohnfläche einbezogen).
Der Rest des Dachbodens steht als Abstellfläche zur Verfügung.
Über eine Treppe vom Flur im Erdgeschoss gelangt man in zwei Kellerräume.
Über den Flur zur Hofseite können Sie hinaus auf den befestigten Hof treten.
Hier wurde eine Grünfläche mit zwei Bäumen, Blumen und einem Teich zur Entspannung angelegt.
Zum Abstellen von Fahrzeugen steht Ihnen eine Garage und eine weitere Garage zum Abstellen von Fahrrädern, Garten- oder Sportgeräte usw. zur Verfügung. Die Zufahrt erfolgt über ein Hoftor an der Giebelseite des Hauses.
Weitere massive Nebengelasse bieten sich als Hobby-/Partyraum, Werkstatt, Materiallager und zur Lagerung von Kaminholz an.
An die hinteren Nebengelasse schließt sich ein Gartengrundstück an, dass sich als Nutzgarten oder auch als Spielfläche für Kinder oder Haustiere anbietet.
Das Grundstück lädt zum Entspannen ein.
Lassen Sie sich von dem Haus und seinen Möglichkeiten überzeugen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kanalanschluss
- Nebengebäude
- EBK

Diese gepflegte Haus bietet Ihnen den Vorteil kurzfristig einziehen zu können und folgende Ausstattungsmerkmale :
- massive Bauweise, 1992 teilweise 4 cm Fassadendämmung aufgebracht und mit einem Anstrich versehen,
- Einbau von Kunststofffenster mit Rollläden und Haustür (1992) - mit wenigen Ausnahmen,
- Dachdeckung mit Profilelementen in Dachsteinform,
- 1992 Erneuerung der E-Anlage,
- 1992 Umstellung der Heizungsanlage auf eine Öl-Heizung inklusive Einbau neuer Heizkörper, die Heizungsanlage inkl. Öltanks ist in einem massiven Nebengelass mit Zutritt vom Hof untergebracht,
- zusätzlich sorgt ein offener Kamin im Kaminzimmer für behagliche Wärme,
- Geothermie liegt in der Straße an,
- 1992 Badeinbau mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Fliesenarbeiten,
- das Gäste WC im HWR stammt noch aus DDR-Zeiten,
- die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet,
- die Fußböden sind mit Teppichboden, Laminat und Fliesen belegt,
- das Grundstück ist ortsüblich erschlossen,

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.