"Puppenstube" auf Traumgrundstück in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Willkommen in der "Puppenstube" – einem bezaubernden Rückzugsort auf einem malerischen Grundstück in einer ruhigen, friedlichen Nachbarschaft. Ursprünglich als Gartenbungalow konzipiert, wurde dieses Juwel im Jahr 1997 liebevoll zu einem kleinen Wohnhaus umgebaut. Das Anwesen besticht durch seinen Charme und die liebevolle Gestaltung bis ins kleinste Detail.

**Lage:**
Das Grundstück befindet sich in einer kleinen Nebenstraße, abseits vom Trubel des Alltags. Die Umgebung bietet eine idyllische Ruhe und lädt zum Entspannen ein.

**Wohnfläche:**
Das Häuschen bietet auf 48 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer, eine gemütliche Küche und ein kompaktes Badezimmer. Ideal für ein bis zwei Personen, die hier ein behagliches Zuhause finden.

**Gartenparadies:**
Das wahre Highlight dieses Angebots ist der liebevoll angelegte Garten. Ein kleiner Teich, üppiger Rasen, zauberhafte Pflanzen und Rabatten schaffen eine Oase der Entspannung. Eine Garage bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte und Fahrzeuge.

**Partyraum/Gartenlaube:**
Der im Jahr 2022 fertiggestellte Partyraum, auch als Gartenlaube nutzbar, lädt dazu ein, den Sommer im Freien zu genießen. Modern eingerichtet und dank großer Glasfront lichtdurchflutet und luftig, bietet er vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses einzigartige Anwesen vereint Gemütlichkeit, Naturverbundenheit und modernen Komfort. Ein Ort zum Verlieben und Wohlfühlen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem kleinen Paradies begeistern!

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Ausstattung

**Ausstattung:**
- Massiv gebauter Bungalow aus dem Jahr 1977, 1997 zum Wohnhaus umgebaut
- Satteldach mit beschichteten Metallplatten
- Fassade 1997 gedämmt und mit Edelputz versehen
- Doppelt verglaste Kunststoffisolierglasfenster aus dem Jahr 2010
- Gaszentralheizung von 2018 für behagliche Wärme

Anmerkung: Bei einer Wohnfläche unter 50 m² ist kein Energieausweis auszustellen und somit nicht erforderlich.

Sonstige Angaben

Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.