Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
überdachte Terrasse
Nebengebäude, Schuppen, Gewächshaus
Terrasse
Blick auf Wiesen und Felder
Wohnzimmer Anbau
Wohnzimmer Anbau
Wohnzimmer Anbau mit Blick auf den Kaminofen
Küche
Küche
Makler Nr. 1
Schlafzimmer Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss, Anbau
Badezimmer Dachgeschoss
Flur Dachgeschoss
Wohnzimmer Altbau
Schlafzimmer Altbau
VIP-Interessentendatenbank
Blick über Wiesen und Felder! Ein-/Zweifamilienhaus in ländlicher Lage von Aurich
26605 Aurich
- 185.000 €
- Kaufpreis
- 130,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 924,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
185.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
924,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8270043
Anbieter-Objekt-Nr.
5713
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Hier sagen sich Fuchs und Hase gute Nacht! Wer die Ruhe liebt und trotzdem nicht weit von der Stadt entfernt wohnen möchte, ist hier genau richtig. Die Innenstadt von Aurich ist ca. 8 km entfernt.
Das Haus wurde ca. 1968 erbaut und ca. 1994 um einen Anbau erweitert. Im Altbau befindet sich eine ebenerdige Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die Zusammenlegung der beiden Wohnungen zu einem Einfamilienhaus wäre mit nur wenig Aufwand möglich.
Die Hauptwohnung besteht im Erdgeschoss aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kaminofen und einer Küche. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das Badezimmer, ein Gästezimmer/Büro, ein Durchgangszimmer, sowie der Flur.
Die ebenerdige Einliegerwohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Altersbedingt sind in der Einliegerwohnung einige Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.
Beheizt wird die Immobilie über eine Elektroheizung. Die alten Nachtspeicherheizungen wurden größtenteils schon durch Infrarotheizungen ersetzt. Im Badezimmer wurde die Infrarotheizung sogar im Boden verlegt und sorgt somit für eine angenehme Wärme. Das Dach wurde ca. 2012 erneuert und gedämmt.
Im Außenbereich bietet ein massives Nebengebäude, sowie ein Schuppen ausreichend Abstellfläche. Für Ihr PKW steht ein Carport, sowie eine Wallbox zur Verfügung. Ein Gewächshaus rundet das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Erneuerung der Dacheindeckung inkl. Wärmedämmung ca. 2012
- Nachtspeicheröfen und Infrarotheizungen
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Terrassenüberdachung
- Wallbox für Ihr E-Auto
- Nebengebäude und Gewächshaus
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Aurich (plattdeutsch Auerk) ist die Kreisstadt des Landkreises Aurich und die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands. Zusammen mit der Nähe zum Meer und der für die Region ungewöhnlich waldreichen Umgebung bietet Aurich die Vorzüge einer lebhaften Stadt gepaart mit vielfältiger ostfriesischer Natur. Die Auricher Fußgängerzone mit ihren zahlreichen großen und kleinen Einzelhändlern lockt die Auricher Bevölkerung ebenso wie viele Besucher aus der Region zu einem Einkaufsbummel inmitten historischer Immobilien. Sowohl im Innenstadtgebiet von Aurich als auch in vielen Ortsteilen befinden sich eine Vielzahl von Schulen und Kindertagesstätten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland - Ostfriesische Sparkasse - Anstalt des öffentlichen Rechts
Ansprechpartner
Sparkasse Aurich-Norden
Jannik Poppen
Marktplatz 11-15
26603 Aurich
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Aurich auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
