Gemütliches Haus in zentraler Lage von Lingenfeld, ideal für Familien, Monteure und Firmen

Objektbeschreibung

Das Haus, das sich über zwei Stockwerke erstreckt, verfügt über einen großen Dachboden mit zwei neuen Dachfenstern und einen voll unterkellerten Kellerbereich mit zwei Räumen. Als Einfamilienhaus bietet es die Vorteile einer Wohnung, da kein Grundstück zu versorgen ist und man in seinen eigenen vier Wänden wohnt. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsflur, von dem aus linker Hand das Wohnzimmer oder Essbereich mit anschließender Küche zugänglich ist, während geradeaus das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht liegt. Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss, das ein größeres und ein kleineres Schlafzimmer oder Wohnzimmer beherbergt. Es gibt keinen Garten, was den Vorteil hat, dass keine Gartenarbeit anfällt. Ein ehemals vom Flur aus erreichbarer Balkon wurde wegen Baufälligkeit abgerissen, könnte jedoch mit relativ einfachen Mitteln wieder angebaut werden.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, ausgenommen ist die vorhandene Einbauküche aus massivem Echtholz, ausgestattet mit einem Kühlschrank und einer Abzugshaube. Das großzügige Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Das Dachgeschoss ist ebenfalls nutzbar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Interessenten sollten eine positive Schufa-Auskunft und einen festen Arbeitsvertrag vorweisen können. Das Haus steht zur Vermietung und nicht zum Verkauf. Alle Angaben sind ohne Gewähr, Fehler und Irrtümer vorbehalten. Die Angaben stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar. Interesse an einer Besichtigung wird begrüßt. Benötigte Unterlagen umfassen Einkommensnachweise, Haftpflichtversicherung, Informationen zu Haustieren, Referenzen, Anzahl der Bewohner, Schufa-Auskunft, Kopie des Personalausweises oder Reisepasses, Arbeitsvertrag oder Bestätigung des Arbeitgebers, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie ein kurzes Anschreiben oder Motivationsschreiben. Die monatliche Miete beträgt 800 Euro, zusätzlich ist eine Kaution von 2400 Euro zu hinterlegen. Nebenkosten ohne Heizkosten betragen 100 Euro pro Monat für Grundsteuer, Hausversicherung, Frischwasse-Abwasser Schornsteinferger, wobei Heizungs- und Stromkosten, Müll nicht in den Nebenkosten enthalten sind und vom Mieter selbst zu tragen sind und anzumelden.
Bitte teilen Sie uns mit, ab wann Sie einziehen möchten

Makleranfragen nicht erwünscht