Zwei Einfamilienhäuser-ideal für die Großfamilie!

Objektbeschreibung

Zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück, ideal zum Generationsverbundenem Wohnen oder eigene Nutzung und Vermietung.

Verkauft werden zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück. Hier kann man mit den Eltern generationsverbunden und doch getrennt wohnen oder ein Haus selbst nutzen und eines als Ferienwohnung oder Dauerwohnung vermieten. Vorbereitung für Glasfaserkabel in beiden Häusern.
Photovoltaik Anlage 2023 aufgebaut.
Haus 1:
Das Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Esszimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer, eine Wohnküche, eine Veranda und ein Bad mit Dusche und Wanne.
Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und ein großer ausbaufähiger Boden. Auf dem Hof gibt es eine große Garage für PKW + Motorrad sowie einen Carport.
Haus 2:
Das Einfamilienhaus besitzt im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche, eine Kammer, ein Bad mit Wanne und den Flur.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Doppelgarage, der Heizungsraum mit Ölheizung für beide Häuser.
Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer sowie ein Bad mit Dusche.
Über der Doppelgarage gibt es einen großen Hobbyraum.
Das Grundstück liegt zentral im Dorf und ist doch ruhig gelegen.
Der schön angelegte Garten kann vielfältig genutzt werden.

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Ausstattung

Haus 1:
Baujahr ca. 1900 - saniert 1995 - letzte Modernisierung ca. 2015
Dach, Fenster, Bad, Klinkerfassade vorne, Elektro, Treppe
Bauweise massiv ohne Keller
Dach - Satteldach mit glasierten Tonziegeln gedämmt + Photovolt. 2023
Fenster - Kunststoff mit Isolierglas, Front mit Rollladen
Fußböden im EG Beton mit Teppichboden, Fliesen in Bad, Küche, Flur, Veranda
Heizung - Öl Zentralheizung, Kachelofen im Wohnzimmer
Dachboden ausbaufähig, Garage und Carport auf dem Hof
Haus 2:
Baujahr ca. 1996 - letzte Modernisierung ca. 2013 -
neues Garagentor elektr. 2024
Fenster, Fußböden
Bauweise massiv ohne Keller
Dach - Satteldach mit Betondachziegel
Fenster - Kunststoff mit Isolierglas und Rollläden
Fußböden - Laminat in den Zimmern, Fliesen in Bad, Flur, Küche
Heizung - Öl Zentralheizung
Doppelgarage im Erdgeschoss, Hobbyraum über der Garage
Das Grundstück auf dem sich beide Einfamilienhäuser befinden ist sehr schön angelegt und kann vielfältig genutzt werden.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.