Ansicht Hof
Seitenansicht
Wohnzimmer EG
Küche EG
Zimmer OG
Zimmer OG
Treppenhaus
Garten
Außenansicht Garten
Badezimmer
Nebengebäude mit Sitzecke
Außenbild
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Trimberg an der Saale
97725 Elfershausen
- 95.000 €
- Kaufpreis
- 110,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 330,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
95.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
330,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8269573
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/109-109/010375
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus, welches direkt an das Nachbarhaus angebaut ist, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Renovierung und individuelle Gestaltung. Das ursprüngliche Baujahr des Objekts liegt vermutlich vor 1900.
Neben dem Haus befinden sich ein Nebengebäude sowie ein malerischer Kleingarten im Hinterhof.
Die Elektroheizung stammt aus dem Jahr 1993. Durch eine Dachaufstockung inklusive Dämmung im Jahr 1997 entstanden im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer. Die Fenster wurden ebenfalls schon durch doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt.
Das Haus überzeugt durch die übersichtliche Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem Wohnzimmer ein kleines Gäste-WC.
Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern und einem kleinen Vorraum. Das Dachgeschoss schließt mit zwei weiteren Zimmern das Gebäude ab.
Obwohl das Haus nicht unterkellert ist, bietet das Nebengebäude zusätzlichen Stauraum oder Potential für eine separate Nutzung. Ein unkonventionelles Merkmal des Hauses ist das Hauptbadezimmer außerhalb des Haupthauses im Nebengebäude. Dieses ist auch renovierungsbedürftig.
Vor dem Haus bietet ein kleiner Hof Platz für ein Auto. Des Weiteren ist eine kleine Sitzecke vor dem Nebengebäude entstanden, von welcher man eine wunderschöne Aussicht hat.
Der schöne Garten hinter dem Gebäude rundet das Angebot ab.
Lagebeschreibung
Im Rahmen der Gemeindegebietsreform wurde Trimberg am 1. April 1971 ein Ortsteil des Marktes Elfershausen. Unsere Marktgemeinde bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Erholung suchende, aktiv sportliche oder kulturell interessierte Besucher finden abwechslungsreiche Natur und seltenes kulturelles Erbe, wie z.B. die Trimburg.
Der Bahnhof Elfershausen-Trimberg liegt an der Bahnstrecke Gemünden–Bad Kissingen, er wird vom Unterfranken-Shuttle der Erfurter Bahn bedient.
Einwohnerzahlen (Stand 01.06.2023): 200 Einwohner
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bad Kissingen
Laurenz Hartmann
Von-Hessing-Straße 10
97688 Bad Kissingen
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