2-Familienhaus in bevorzugter Lage vom Brunnental in Tuttlingen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt dieses Zweifamilienhaus mit zwei voneinander getrennten Wohnungen und jeweils separaten Zugängen. Das großzügige Eckgrundstück mit altem Obstbaumbestand hat einen Messgehalt von ca. 640 m² und ist ringsum eingewachsen. Die z.T. überdachte Terrasse mit Freisitz, sowie die Garage runden dieses Angebot ab.

Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und Obergeschoss des ursprünglich 1936 erbauten Wohnhauses. Dieses wurde 1958 aufgestockt, in den Jahren 1977/78 durch einen Anbau vergrößert und zuletzt 1998 modernisiert.

Dabei handelt es sich im Erdgeschoss um eine 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit ca. 81,05 m² Wohnfläche; im Obergeschoss stehen weitere 3 1/2- Zimmer mit Balkon und ca. 84,15 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die OG Wohnung ist über einen separaten Seitengang erreichbar.

Zu den Wohnungen gehören die üblichen Keller- und Nebenräume. Seitlich gelangt man zum Gartengrundstück, welches bisher gemeinschaftlich genutzt wird.

Machen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von der besonderen Lage dieser Immobilie selbst ein Bild.

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Ausstattung

Böden: Parkett, Fliesen, Kork
Fenster: ältere Holzfenster bzw. isolierverglaste Kunststofffenster mit Kunststoff-Rollläden
Heizung: Ölzentralheizung (Niedertemperaturkessel 2004) inkl. Warmwasserversorgung

Die Wohnung im Obergeschoss wurde 1998 renoviert.

Sonstige Angaben

UG : zum Teil unterkellert: Heizraum, Öllager, Keller-/Abstellraum
EG: Wohn/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, separates WC, Diele, Windfang
1. OG: Wohndiele/Eingang, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad
DG: Zugang zum eingezogenen Boden

Übernahme: kurzfristig