Wohnen auf einer Ebene mit tollem Südgarten

Objektbeschreibung

In ruhiger Siedlungslage befindet sich dieser schöne Bungalow mit Ausbaureserve aus dem Jahr 1986. Er wurde auf einem ca. 774m² großem Südgrundstück in Hinterbebauung errichtet und bietet prima Wohnkomfort für jedes Alter.

Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet worden und überzeugt durch die pflegeleichte Klinkerfassade. Die 2-fach verglasten Fenster aus dem Baujahr verrichten auch heute noch gute Dienste. Die Dacheindeckung ist vor einigen Jahren bereits erneuert worden. Hervorzuheben ist zudem die im Jahr 2021 erneuerte Gaszentralheizung der Firma Viessmann. Neben den normalen Heizkörpern sind die meisten Räume im Erdgeschoss zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Der Grundriss im Erdgeschoss ist ideal für zwei Personen. Mittelpunkt des Hauses ist der große Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche und Zugang zum Wintergarten. Der Wintergarten ist in der Wohnfläche unberücksichtigt.
Es gibt zudem ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC. Das große Badezimmer überzeugt mit Tageslicht, Wanne und Dusche.

Falls Sie mehr Platz benötigen, bauen Sie gerne das Dachgeschoss des Hauses aus. Die massive Treppe ist bereits vorhanden . Weitere Nutzfläche befindet sich im Teilkeller, wo auch die Heizungsanlage und die Waschküche untergebracht sind.

Der modern gepflasterte Hof bietet ausreichend Fläche für Ihre Autos, ein PKW findet aber auch in der praktischen Fertiggarage Platz, welche auch einen extra Raum für Gartengeräte bietet.

Für weitere Bilder und die Grundrisse fordern Sie bitte das vollständige Exposé an. Wir freuen aus auf Sie!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ruhige Hinterbebauung
- Garage
- neuwertige Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Rollläden
- Wintergarten
- Markisen
- Ausbaureserve
- Geräteschuppen
- Stadtbusanschluss

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de