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Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
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Zweifamilienhaus mit Potenzial in ruhiger und zentraler Lage
71634 Ludwigsburg
- 425.000 €
- Kaufpreis
- 146,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 284,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
425.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Grundstücksgröße
284,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8269383
Anbieter-Objekt-Nr.
16156
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses einseitig angebaute 2-Familienhaus in zentraler Lage bietet genügend Platz für 2 Generationen oder für eine große Familie. Aktuell ist das Haus in zwei 2,5-Zimmer-Etagenwohnungen mit ca. 55 m² Wohnfläche aufgeteilt. Neben einem Wohn- und Schlafzimmer mit je einem Ausgang auf den Südbalkon, verfügen die Wohnungen auch über eine großzügige Wohnküche sowie ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss hält zwei weitere Zimmer sowie ein separates WC mit einer Fläche von ca. 36 m² bereit. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss eine Waschküche sowie 3 Kellerräume. Im Jahr 2016 wurden in den Wohnungen die Brenner erneuert, zwischen 1998 und 2000 die Fenster gegen isolierverglaste Kunststofffenster ausgetauscht sowie das Dach im Jahr 1998 neu eingedeckt. Ansonsten entspricht die Ausstattung weitestgehend dem Baujahr. Modernisierungs - sowie Renovierungsmaßnahmen sind notwendig. Das Haus ist aktuell unbewohnt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Ludwigsburg-Eglosheim. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Stadtbus- und S-Bahn-Verbindung nach Ludwigsburg und Stuttgart aus. Die Autobahn A81 und das Breuningerland erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Die Nähe zu den Hochschulen sowie zum Favorite-Park und Seeschloss Monrepos ist ein besonderes Merkmal des Ortsteils. Im Ortszentrum stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und andere öffentliche Einrichtungen bereit.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ludwigsburg
Sebastian Hankele
Bahnhofstr. 4
71706 Markgröningen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ludwigsburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.05.2024 aktualisiert.
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