Straßenansicht
Vorgarten
Hauseingang
Empfangsbereich
Küche
Küche
Küche mit Durchreiche in den Essbereich
Essbereich
Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Terrasse
Terrasse
Aussicht Terrasse
Blick in den Garten
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Kamin im Esszimmer
Schlafzimmer EG
Balkon - Zugang Schlafzimmer EG
Bad EG
ausgebautes DG
Büro DG
Zimmer KG
Zimmer KG
Kellerbar
Kellerbar
Kamin in der Kellerbar
Zugang zum Garten
Zugang separate ELW
Eingang ELW
Küche ELW
Wohnzimmer ELW
Zimmer ELW
Dusche ELW
Carport
Carport
Praxisgebäude
Praxisgebäude mit Stellplätzen
Eingangsbereich Praxisgebäude
Labor Praxisgebäude
Traumimmobilie in exponierter Aussichtslage!
35745 Herborn
- 435.000 €
- Kaufpreis
- 423,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 1.090,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
435.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.090,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8269357
Anbieter-Objekt-Nr.
5193-001845
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wohnhaus mit Einliegerwohnung und angebautem Praxisgebäude.
"Mehrgenerationenwohnen" oder "Wohnen und Arbeiten" - hier ist alles möglich!
Im beliebten Herborner Stadtteil Burg steht dieses absolute Raumwunder auf einem 1.090 m² großen Grundstück.
Das um 1973 erbaute Wohnhaus mit Einliegerwohnung und angebautem Praxisgebäude bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haupthaus besitzt eine separat zugängliche Einliegerwohnung und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 340 m².
Das Praxisgebäude verfügt zudem über eine Wohnfläche von rund 80 m² und kann als "zweites Wohnhaus" dienen.
Auf Ihrer Sonnenterrase, die sich zwischen Haupthaus und Praxis befindet, genießen Sie einen einzigartigen Panoramablick in die Natur!
Das Gartengeschoss beherbergt neben diversen Funktions- und Wohnräumen auch einen großzügigen, hübsch eingerichteten Partyraum mit Theke und eine Sauna mit Dusche.
Hier verbringen Sie unbeschwert Ihre Freizeit, ebenso wie im traumhaft angelegten Garten mit Gartenlaube und Teich, der das Herz jedes Hobbygärtners aufgehen lässt.
Für Ihren Fuhrpark ist auch bestens gesorgt. Neben einer separaten Doppelgaragenanlage und Stellplätzen vor dem Praxisgebäude steht für die Einliegerwohnung ein Carport-Stellplatz parat.
Auch für große Familien oder Freiberufler bietet dieser Wohntraum genügend Optionen.
Die Übernahme kann kurzfristig erfolgen.
Ausstattung
- Einliegerwohnung
- Anbau mit Praxisräumen
- Sauna
- Kellerbar
- 2 Kachelöfen
- große Sonnenterrasse mit Panoramablick
- Gartenlaube
- Gartenteich
- Carport
- Doppelgarage
Sonstige Angaben
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in exponierter Aussichtlage von Burg.
Burg liegt unmittelbar nördlich der Kernstadt Herborn.
Westlich führt die Bundesautobahn 45 und östlich die Bundesstraße 255 sowie die Bundesstraße 277 am Ort vorbei. Die Stadtbuslinie 503 stellt den öffentlichen Personennahverkehr sicher. Zudem besitzt Burg einen Bahn-Haltepunkt an der Dillstrecke.
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Sportanlagen, Gastronomie, Bürgerzentrum, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, etc. befinden sich vor Ort sowie in der naheliegenden Kernstadt, die mit Fachwerk, romantischen Marktplätzen und Baudenkmäler, aber auch mit ihrem Charme und den Kontrasten einer modernen, lebendigen, aktiven Stadt, die auf eine jahrhundertealte Geschichte und Tradition verweisen kann, besticht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
SK Dillenburg
Ansprechpartner
Sparkasse Dillenburg
Dirk Roos
Untertor 9
35683 Dillenburg
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
35745 Herborn
Kaufpreis 240.000,00 €
35745 Herborn
Kaufpreis 137.500,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Herborn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
